Vorige | Volgende

Ravelijn 77 Woudrichem

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Robuust herenhuis aan het water! Helemaal in de originele jaren dertig stijl heeft men in 2017 aan de rand van het vestingstadje Woudrichem dit schitterende herenhuis met garage gebouwd. Heel solide gebouwd met sprekende elementen zoals erker met gemetselde balustrade aan de voorzijde, brede gootoverstekken, 3 keer een frans balkon aan de achterzijde etc.. en een luxe, moderne afwerking aan de binnenzijde. De keuken heeft een prachtig kook/spoeleiland met separate kastenwand beide voorzien van inbouwapparatuur en ook de badkamer is heel compleet ingericht. De woning heeft energielabel A en is o.a. voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Tuin op de zonzijde en grenzend aan een waterpartij. Een heel mooi plekje!

Begane grond:
Ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping, garderobe nis, meterkast, modern toilet met zwevend closet en fontein, fraaie design deur naar de woonkamer, hele royale living met erker aan de voorzijde van de woning en aan de tuinzijde een luxe keuken met toegang tot de garage, tuindeuren naar het zonneterras en ingericht met een kook/spoeleiland en separate kasten wand beide voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, trappartij naar de zolderetage en begane grond, 3 hele grote slaapkamers waarvan twee met een frans balkon en een 'master bedroom' aan de voorzijde met walk-in-closet en toegang tot het balkon en complete badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche (met rain shower en handdouche), zwevend closet, design radiator en wastafelmeubel met twee laden en grote spiegel.

Zolderetage:
Indrukwekkend groot! Functionele ropen ruimte bereikbaar via een vaste trap en o.a. voorzien van 3 dakramen, veel extra bergruimte achter knieschotten en separate was hoek met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger. Hier hangen ook de cv-opstelling, unit afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
Fijne diepe tuin gesitueerd op de zonzijde. Hele leuke ligging aan een waterpartij. Het maken van een terrs aan/op het water behoord tot de mogelijkheden. Verder is de tuin ingericht met een groot zonneterras bij de openslaande tuindeuren, oud straat werk en gazon. De tuin wordt omsloten door een schutting en een hekwerk begroeid met hydra. Naast de garage loopt een pad naar de oprit. Deze biedt volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Garage:
Fijne geïsoleerde garage (afmetingen ca. 6 x 3 meter). De constructie bestaat uit een betonvloer (getegeld) met daarop spouwmuur metselwerk en een bitumen dakbedekking. Aan de voorzijde voorzien van openslaande garage deuren en aan de zijkant bereikbaar via een loop deur. Tevens een interne toegang vanuit de keuken.

Omgeving:
Wonen aan het water met een vrij uitzicht over de landerijen maar toch op een steenworp afstand van het winkelhart van Woudrichem met verschillende winkels, apotheek, dokterspost, cafetaria en aansluiting op het openbaar vervoer net. Vanuit Woudrichem is via een pontverbinding de stad Gorinchem bereikbaar. Ook via verschillende provinciale wegen is er een goede ontsluiting richting steden zoals Gorinchem, Breda, Utrecht, Waalwijk en Den Bosch.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
686 m³
Perceeloppervlakte
428 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3982
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ravelijn 77 Woudrichem

naar Ravelijn 77 Woudrichem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object