Ranonkel 15 Sprang-Capelle, Vrijhoeve

Omschrijving

Ruime en instapklare 3/1 kapper met vrijstaande garage gelegen op mooie en rustige locatie aan de rand van het dorp en nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen in de buurt! De goed onderhouden hoekwoning heeft een royale inhoud van ca. 450 m3 en een perceelgrootte van 283 m2. Mooie omsloten achtertuin met veel privacy door achterliggende sportvelden. Aan de voorzijde een siertuin en ruime oprit voor de garage. De wijk is zeer kindvriendelijk ingericht met snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Kortom: een praktische en leuke gezinswoning met veel mogelijkheden op een goede locatie!

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend de woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en een loopdeur naar het terras en de achtertuin. In de keuken is ook de CV-opstelling (type Itho Daalderop, bouwjaar 2014) gesitueerd.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming (elektrisch).

Zolderetage:
Grote zolderkamer bereikbaar met een vaste trap en dus mogelijkheid voor een extra 4e slaapkamer. Het aanwezige Velux-dakraam zorgt voor voldoende lichtinval op de zolderkamer. Tevens bevinden zich hier de was-aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
Vanaf de ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's heeft u d.m.v. een massief houten poort toegang tot de ruime en omsloten achtertuin. Deze is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingedeeld met terras en plantenborders. De tuin is verder voorzien van buitenverlichting en in de achtertuin zijn enkele handige elektropunten aanwezig. De ruime vrijstaande garage (ca. 5.87 x 4.36) is gesitueerd op de achterzijde van het perceel en beschikt over centrale verwarming en tevens warm en koud water. De bitumen dakbedekking is vernieuwd in 2018. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Aan de achterzijde van de tuin staat een leuke houten berging voor de fietsen. De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook zijn er in het dorp een zwembad, tennisbaan en restaurants te vinden. De bekende 'Loonse- en Drunense Duinen' en attractiepark 'De Efteling' bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp in een leuke woonwijk
• Ruime en omsloten achtertuin met veel privacy door achterliggende sportvelden;
• Oprit met parkeren voor meerdere auto's voor de ruime garage;
• Gezellige woonkeuken en ruime L-vormige living;
• Het dorp is voorzien van alle faciliteiten met diverse scholen in de nabije omgeving.