Vorige | Volgende

Poelruitstraat 28 Waalwijk, Bloemenoord

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuke uitgebouwde hoekwoning met berging en tuin op een kindervriendelijke en rustige locatie in de wijk Bloemenoord. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de zolder is een verhoogd dakkapel gecreëerd waar een extra werk/ slaapkamer mogelijk is. De woning heeft een inhoud van ca. 308 m³ en een perceel van 105 m². Deze ideale gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers (inclusief zolder). De woning is gelegen in een leuke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. Kortom: een keurige gezinswoning op een ideale locatie!

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, wasruimte, trap/ meterkast en toilet, woonkamer, ruime uitgebouwde woonkeuken met een hoek opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Borreti gaskookplaat met oven, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin met berging, overkapping en tevens de achterom poort.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers, badkamer ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, radiator en een extra closet (urinair). Natuurlijke ventilatie middels een openslaand raam.

Zolder:
Open zolder met verhoogd dakkapel voorzien van handige bergruimte. CV-kast met de CV- opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2013). De zolder is ideaal te gebruiken als slaap of werkkamer.

Tuin:
De omsloten achtertuin met eigen achterom en berging is ingedeeld met een overkapping, sierbestrating, terras en ideale stenen berging. Onder de overkapping kan men heerlijk zitten. De berging is ideaal te gebruiken voor opslagruimte. De voortuin (welke eigendom is van de gemeente Waalwijk) is ingericht als siertuin. In de omgeving heeft men parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. Nabij de woning is een leuk speelveldje gelegen. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
308 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, urinoir, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceel
3538
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Poelruitstraat 28 Waalwijk, Bloemenoord

naar Poelruitstraat 28 Waalwijk, Bloemenoord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object