Vorige | Volgende

Nieuwstraat 22 Veen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtig royaal perceel van bijna 800 m² staat deze halfvrijstaande uitgebouwde woning. Een hele warme knusse woning met veel authentieke elementen maar wel helemaal aangepast aan de eisen van deze tijd. In de woning is airco aanwezig en voor verschillende ramen bevinden zich (elektrische) rolluiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met daarin o.a. een praktische bijkeuken. Gezellige en lichte woonkamer met verschillende raampartijen waaronder een schuifpui naar het zonneterras en een schouw met aansluiting voor een gashaard. De keuken heeft inbouwapparatuur en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Op de verdieping naast 2 slaapkamers een vernieuwde fraaie badkamer. Op de zolderetage nog een extra 3de slaapkamer. Een heerlijke grote tuin. Een feest voor de tuinliefhebber. Tevens de mogelijkheid voor het bouwen van een grote schuur of garage.

Begane grond:
Entree, mooie design voordeur, meterkast, trapopgang naar de verdieping, gezellige woonkamer met schouw en schuifpui naar het zonneterras, keuken ingericht met een rechte keukenopstelling met separaat spoel- en kookgedeelte beide voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, achterportaal met vaste provisiekast, modern toilet en praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en washoek v.v. aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers toegankelijk via fraaie paneeldeuren en voorzien van draai/kiepramen en badkamer met inloopdouche (v.v. stort- en handdouche), zwevend closet, radiator en wastafelmeubel met dubbele natuurstenen waskom.

Zolderetage:
Bereikbaar via een vaste trap, veel extra bergruimte, cv-opstellling/afzuigunit en 3de slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en Velux dakraam.

Tuin:
Super leuke en ruime tuin. Volop mogelijkheden. Op dit moment ingedeeld met een groot zonneterras bij de woning, sierbestrating en gazon. Achterop het perceel staat een heel degelijk houten prieel (afmetingen 4,50 x 4.50 meter) voorzien van elektra, loopdeur en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde een siertuin en een royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

Omgeving:
De woning ligt op een heel leuk plekje aan de rand van het dorp. Op een steenworp afstand van het winkelcentrum met daarin o.a. een Jumbo supermarkt, bakkerij en drogisterij. Door de ligging van het dorp aan het water van rivier de Maas biedt ook de omgeving volop rust- en ontspanningsmogelijkheden. Verschillende steden zoals Waalwijk, Den Bosch, Gorinchem en Breda zijn vrij snel en gemakkelijk aan te rijden. Er is een busverbinding naar Gorinchem en Den Bosch vanuit het dorp.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
796 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
1041
Oppervlakte
785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
3503
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 16 x 33 m
Oppervlakte
528 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwstraat 22 Veen

naar Nieuwstraat 22 Veen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object