Vorige | Volgende

Molenstraat 13 Almkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dat dit een oerdegelijk traditioneel gebouwd woonhuis is behoeft geen toelichting want dat straalt er vanaf. Deze half vrijstaande woning met garage staat net uit het midden van de kern van het dorp met op loopafstand het winkelcentrum en een groene wandelroute langs het riviertje de Alm. De locatie is top en de basis van het huis is goed. De afwerking binnen is grotendeels netjes maar wel wat gedateerd. Naast de woning ligt een strook grond van bijna 5 meter waardoor er indien gewenst nog meer parkeermogelijkheden gecreëerd kunnen worden op eigen terrein. De tuin achter de woning ligt vrij. Het geheel verdient het wel om binnen en buiten gemoderniseerd te worden naar anno nu.

Begane grond:
Mooie ruime hal met open hardhouten trap, ruimte voor de jassen en schoenen, keurig toilet met fonteintje en raampje, L-vormige lichte woonkamer voorzien van openhaard. Aan de achterzijde een groot raam met aansluitend een loopdeur naar de tuin. De keuken is grotendeels gesitueerd in de uitbouw. De huidige keukenopstelling is gedateerd maar for-the-time-being nog wel bruikbaar.

Verdieping:
Overloop met 3 grote slaapkamers en een opvallend ruime en nette badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De buitendeur in de badkamer geeft toegang tot het dakterras. Het inpandige balkon aan de voorzijde van het huis is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer.

Zolderetage:
Overloop met een extra slaapkamer en over de hele verdieping bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel voor als achter is de tuin ingericht met een gevarieerde beplanting. 2 royale terrassen bieden achter genoeg zitruimte in de zon en schaduw. Links naast de garage ligt een strook verharde grond waar nu de containers uit het zicht zijn geplaatst. De garage zelf is goed gebouwd en voorzien van elektra, verlichting en een op afstand bedienbare roldeur. Opzij is een loopdeur aanwezig.

Omgeving:
Almkerk is met ongeveer 4000 inwoners een prachtige plaats om te wonen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Ook is de bereikbaarheid optimaal op een paar minuten rijden vanaf de oprit A27 Gorinchem – Breda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
E
Perceel
941
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.30 x 12 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenstraat 13 Almkerk

naar Molenstraat 13 Almkerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object