Vorige | Volgende

Maasdijk 8 a Giessen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het gemoedelijke Brabantse dorpje Giessen vindt men deze prachtige dijkvilla. De woning is 'tot in de puntjes verzorgd' en werkelijk instapklaar! De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en onder architectuur gebouwd. Het geheel heeft maar liefst 3 volwaardige woonlagen, waaronder een souterrain met volop mogelijkheden. Denk hierbij aan werken aan huis, een praktijkruimte, een gastenverblijf of een bed-and-breakfast etc. Het souterrain is in 1 woord multifunctioneel! Verder is de woning van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers, waterfilter- en onthardersysteem, draai/kiepramen etc… Ook voor een gezin is het een ideale woning. Een heerlijke achtertuin met rust en privacy maken het plaatje compleet. Het geheel omvat circa 900 m3 en het object is gelegen op 677 m2.

Begane grond/dijkniveau (met vloerverwarming):
Ontvangsthal (dubbele openslaande voordeur), garderobe-nis, meterkast, toilet met zwevend closet en fontein, bijkeuken ingericht met een kitchenette v.v. bergruimte, wm/wasdroger aansluiting en toegang tot het balkon, 'Master bedroom' met inloopkast, badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en zwevend closet, woonkamer met in het middelpunt een sfeervolle gashaard, halogeen spotverlichting in het plafond en raampartijen uitkijkend over de dijk en de uiterwaarden en aansluitend de woonkeuken met toegang tot een zonneterras middels een schuifpui en ingericht met een luxe keukenopstelling met kookeiland, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur.

Zonneterras:
Vanuit de keuken is met een schuifpui het terras te bereiken. Een heerlijk plekje op de zonzijde. Het terras is afsluitbaar middels glazen schuifwanden. Ook achter en naast de woning heeft men verschillende zithoekjes bereikbaar van uit de bijkeuken en de slaapkamer.

Verdieping:
Overloop bereikbaar via een fraaie eikenhouten trap met rvs afwerking en voorzien van een zit/werkhoek onder het Velux dakraam, 2 hele grote slaapkamers waarvan een met vaste kastruimte, berg/cv-ruimte met cv-opstelling en WTW unit, 2de badkamer ingedeeld met een douchecabine v.v. massage unit, zwevend closet en wastafelmeubel met spiegel en aansluitend nog een inloop bergkast.

Souterrain:
Entree met uitstortgootsteen en trapopgang naar de begane grond/dijkniveau, inpandige garage/berging met sectionaal deur en een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande tuindeuren. Zoals eerder omschreven biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Tevens is het mogelijk om het souterrain eenvoudig uit te breiden door het overkapte gedeelte erbij te betrekken.

Tuin:
Heerlijke tuin omgeven door een groene haag, waardoor privacy en rust zijn gewaarborgd. De tuin kan ook ingericht worden als speelruimte voor de kinderen, zwembad of zithoek. Voor het souterrain is een groot overdekt terras/ carport aanwezig over de volle breedte van de woning. Via een lange oprit toegang tot de openbare weg. Op dijkniveau de voortuin. Hier is ook nog parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen op een prachtig plekje met uitzicht over de uiterwaarden. Vanuit het dorp zijn bijvoorbeeld Woudrichem en Slot Loevestein binnen 5 minuten te bereiken. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook steden zoals Den Bosch, Gorinchem, Waalwijk, Breda zijn via uitvalswegen vrij snel te bereiken. Tegenover de woning bevinden zich de uiterwaarden en een prachtig natuurgebied langs het water van rivier de Maas met volop fiets- en wandelmogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
677 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
2038
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3420
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3421
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasdijk 8 a Giessen

naar Maasdijk 8 a Giessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object