Vorige | Volgende

Maasdijk 395 Veen

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterende rietgedekte dijkvilla recht tegenover het exclusieve woningbouwproject Waterfront de Veene, wat pal aan de rivier de Maas is gesitueerd. Gebouwd in 2004 met de allerbeste materialen en nadien goed onderhouden. Het huis heeft een fraaie stijlvolle uitstraling, mede door de details zoals hardstenen waterslagen en sluitstukken in het metselwerk boven de ramen. Binnen biedt het veel woongenot, verdeeld over 3 etages met daarbovenop nog een ruime bergzolder. Rondom een vrij uitzicht over de rivier, de dijk en het achtergelegen weiland met aansluitend woonwijk de Eng. Natuurlijk is alleen wonen hier een absoluut voorrecht maar de ruimte in het souterrain geeft nog veel meer mogelijkheden zoals werken aan huis of dubbele bewoning. In het hele huis is airco aanwezig en het souterrain en de 1e etage worden verwarmd middels vloerverwarming. Aankoop van de woning met minder of meer grond is indien gewenst mogelijk. Ook het vestigen van een bedrijf behoord tot de mogelijkheden. Achter staat een schuur met kantine en toilet van 11 x 7 meter.

Souterrain:
Inpandige garage (op afstand bedienbare roldeur) met pantry, toilet en douche, gang met trapopgang, wasruimte, inloopkast, werkkamer met serre v.v. schuifpui, berging annex hobbykamer.

1e verdieping (dijkniveau):
Ruime hal, toilet, werkkamer, grote woonkeuken en aansluitend de living. Schuifpuien naar het balkon en dakterras. De keuken is compleet.

2e verdieping:
Mooie trappartij en ruime overloop, 3 slaapkamers, schuifkastenwand en badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vlizotrap naar de bergzolder op stahoogte.

Tuin:
De tuin is met ook voor detail aangelegd en oogt opvallend goed verzorgd. Oud straatwerk, rotspartijen en een grote variatie aan beplanting zijn in harmonie op elkaar afgestemd en passen bij de uitstraling van het huis. Zowel links als rechts ligt een inrit. Aan de linkerzijde sluit deze aan bij de garage en toegangsdeur.

Omgeving:
Fantastische locatie met zicht op de rivier. Dijk over en je loopt zo langs het water naar het strand. Het gebied kenmerkt zich door de gastvrijheid, uitgebreide fietsroutes, slingerende dijken langs de rivier, vaar- vis- en volop zwemmogelijkheden enz enz. Het Land van Heusden en Altena ligt tussen de A2, A15, A27 en A59 en is hiermee goed bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
1.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
3658
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
3659
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
3699
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasdijk 395 Veen

naar Maasdijk 395 Veen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object