Vorige | Volgende

Larikslaan 78 Sleeuwijk

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VRIJ UITZICHT EN AAN HET WATER!

Tja, hoe af wil je het hebben? Dit is echt instapklaar. Je vindt deze ruime, nette en moderne woning op een van de mooiste plekjes in Sleeuwijk. Met het prachtige uitzicht over de landerijen + de ligging aan het water mag er met recht gesproken worden over een toplocatie. Je vindt deze woning op een perceel van 841 m2. Rond de woning ligt een heerlijke tuin met volop ruimte, rust en privacy. Genieten! Van binnen is de woning buitengewoon netjes. Alles is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruimtes zijn uitstekend. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal met vide op. Verder heeft de woning een geweldige living met serre met aansluitend een prachtige woonkeuken. De woning is voorzien van een garage, 4 slaapkamers en een dubbele badkamer. Een slaapkamer + badkamer vind je beneden waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Verder is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op het dak zijn 26 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over een energielabel A.

Begane grond:
Ruime hal/entree met vide, moderne design trappartij, meterkast, garderobenis en een toilet. Verder vind je aansluitend de ruime slaapkamer voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime living met veel lichtinval, gashaard en open keuken met een strakke en moderne hoekopstelling. Deze is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en een vaatwasser. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met wasmachine / droger aansluiting. Het tussenportaal fungeert als verkeersruimte tussen de bijkeuken, garage, cv-ruimte en de achtertuin. In de cv-ruimte hangt de cv + omvormer. De garage omvat circa 2.75 x 6.30 meter.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, toilet met fontein en een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. De verdieping wordt aanmerkelijk vergroot door de aanwezige dakkapel. Ook de afwerking op de verdieping is netjes en van een hoog niveau.

Zolder:
Bergzolder.

Tuin en omgeving:
In zo'n tuin is het genieten hoor! Genieten van de ruimte, genieten van het uitzicht en genieten van de fluitende vogels en de bloeiende natuur. Eigenlijk is de tuin even netjes als de woning. Keurig verzorgd. De kavel is verder grotendeels ingericht met gazon, sierbestrating en plantenborders. Achterop het perceel bevindt zich een fijn terras aan het water. Aan de voorzijde is de grote oprit die toegang biedt tot de garage en de tuin. De woning vindt je verder in een rustige omgeving. Sleeuwijk is een mooi en praktisch gelegen dorp met volop voorzieningen zoals diverse restaurants, winkels en verenigingen. Winkelcentrum Nieuwe Es is gelegen op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere recreatieve bezigeden, Sleeuwijk is gelegen aan de Merwede en beschikt over een jachthaven. De rijksweg A27 zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
699 m³
Perceeloppervlakte
841 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1231
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1614
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1613
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Larikslaan 78 Sleeuwijk

naar Larikslaan 78 Sleeuwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object