Vorige | Volgende

Larikslaan 60 Sleeuwijk

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Exclusief wonen op een verrassende locatie!
Op een prachtige locatie vind je verscholen in het groen deze luxueuze villa op een ruime kavel van circa 1000 m2. Dit prachtige woonhuis staat op een uniek plekje aan het water. Achter zit je heerlijk vrij en kun je genieten van het uitzicht over de landerijen. De luxueuze villa is zo grondig gerenoveerd dat dit bijna gelijk staat aan nieuwbouwwoning. Kosten nog moeite zijn bespaard en dit merk je aan alles! Hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en een uitstekende smaak hebben deze woning omgetoverd tot een heerlijke strakke en markante villa waar je comfortabel kunt genieten. De woning is ruim bemeten en praktisch ingericht. Op de begane grond kan men levensloopbestendig wonen door de aanwezigheid van de zowel een slaap- als badkamer. De woonkamer en woonkeuken zijn fantastisch. Je ziet hier een ontzettend hoog afwerkingsniveau wat zich vertaalt in de aanwezigheid van een geweldige keukenopstelling met kookeiland en o.a. de design tv-wand met gashaard. Verder loop je via de dubbele schuifpui zo de tuin in waar je fijn kunt zitten onder de degelijke veranda. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een prachtige badkamer Naast volop luxe is de woning ook erg praktisch en duurzaam. Aan de zijkant vind je namelijk de grote garage met daarop een extra (4e) slaap/werkkamer. De woning is verder volop geïsoleerd, v.v. vloerverwarming en uitgerust met zonnepanelen. Kortom: een topper op toplocatie!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal/entree met vide en markante trappartij, riante slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en zwevend toilet. De badkamer is deels afgewerkt met marmer en ook hier vind je het hoge kwaliteitsniveau weer terug. Vanuit de hal is via robuuste taatsdeuren de woonkeuken toegankelijk. Als blikvanger vind je daar een exclusieve ' Culimaat' keuken. Een zeer exclusieve opstelling met allerhande voorzieningen en inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer is ruim bemeten. Op de vloer ligt een fraaie Visgraat pvc vloer en centraal in de ruimte vind je de fraaie ' doorkijk' gashaard. Mooi gedaan! Aan de zijkant van het woonhuis vindt men verder de royale garage met volop (berg) ruimte.

Verdieping:
Overloop met waskast en fraaie vide, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer (v.v. vloerverwarming) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als ' dressing room' en is uitgerust met diverse vaste kasten. Boven de garage vindt men nog de 4e slaapkamer met dakkapel.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Op deze zolder bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin en omgeving:
De woning is gelegen op een ruime kavel aan het water. Deze is grotendeels ingericht met gazon en bestrating. Achter de woning vind je de prachtige veranda. Deze is onderheid en degelijk gebouwd. De woning staat verder op een mooie locatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij aanwezig. De A27 zorgt voor een snelle ontsluiting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
1.001 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1221
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1623
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1624
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Larikslaan 60 Sleeuwijk

naar Larikslaan 60 Sleeuwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object