Koningin Emmastraat 5 Andel

Omschrijving

Bijna nieuw! In de periode 2014/2015 is deze voormalige seniorenwoning volledig gerenoveerd. Eigenlijk zijn alleen de muren blijven staan en kun je de woning bijna als nieuwbouw beschouwen; deze is namelijk volledig aangepakt, waarbij alles is vernieuwd. Zo is deze levensloopbestendige woning helemaal spik-en-span, volledig geïsoleerd en instapklaar. Via de schuifpui wordt de woonkamer bij de ruime, zonnige, op het zuiden gesitueerde achtertuin van 84 m2 betrokken.

Begane grond: hal/entree, toilet met siertegels. Keuken voorzien van inbouwapparatuur met doorlopende garantie t/m april 2022, hoogwaardige, geglazuurde vloertegels, afwasbare muurverf en voldoende ruime keukenkasten. Vanuit de hal loop je de verrassend grote en gezellige woonkamer binnen met veel lichtinval, voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Op de begane grond vind je verder de rustieke badkamer met siertegels, dubbele wastafel en douche. Daar meteen achter ligt een fijne slaapkamer. En verder het achterportaal met vaste trap naar de verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap is extra bergruimte en zie je de keurig ingebouwde wasmachineaansluiting.

Verdieping: overloop en een slaapkamer. Op de bijzonder sfeervolle overloop vind je naast de alvast vormgegeven mogelijkheid voor een derde slaapkamer een vooral bij kinderen zeer populaire bedstee voor de logee en volop bergruimte. Aan de andere zijde het tweede toilet. Achter de wand bevindt zich verder de netjes weggewerkte cv-installatie.

Tuin: zowel de voor- als achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Weinig werk, maar je hebt wel volop de ruimte!

Andel is een gemoedelijk Brabants dorp aan de Afgedamde Maas met volop ruimte, rust en gezellige mensen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, drogisterij, huisarts en tandarts bevinden zich op loopafstand van de woning, die zelf in een rustige omgeving ligt. In 10-15 autominuten bereik je de A59 richting Den Bosch/Eindhoven en de A27 naar Breda/Rotterdam/Utrecht. Voor fietsliefhebbers zijn er legio mogelijkheden voor een mooie tocht over de dijk of juist binnendoor midden in de natuur over landelijke wegen. Enkele kilometers buiten de bebouwde kom ligt het beroemde Slot Loevestein.