Vorige | Volgende

Kammetweg 4 Andel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een klein stukje afstand van de rivierdijk ligt op een heerlijk ruim perceel van ruim 1800 m² deze vrijstaande woning met grote schuur in Andel. Een prachtig landelijk perceel dat heel gevarieerd is ingericht met o.a. siertuin, dierenweide en moestuin. Op het perceel staat een gemetseld prieeltje met zonneterras en ook nog een gezellige ontspanningsruimte met houtkachel en veranda. Aan de binnenzijde springen de ruime woonkeuken en de lichte woonkamer er echt uit. Op de verdieping ook nog eens 3 royale slaapkamers. Erg leuk is ook de ligging bij het water van rivier de Maas. Dit biedt volop ontspanningsmogelijkheden. Kortom: een heel verrassend woonhuis op een geweldig mooi plekje.

Begane grond:
Entree, meterkast, modern toilet met zwevend closet, hele fijne woonkeuken ingericht met een hoekopstelling (2015) voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met natuursteen, lichte woonkamer aan de straatzijde met verschillende raampartijen en leuk uitzicht op het straatleven, centrale gang met vaste kast, badkamer ingericht met ligbad en wastafelmeubel, cv-ruimte en praktische bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en toegang tot de buitenruimte.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en dakraam, 2 slaapkamers aan de voorzijde beide met bergruimte achter schuifwanden en een hele grote 3de slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een dakkapel, gaderobe kast en nog een extra bergruimte.

Garage c.q. schuur:
Deze ruimte is ingedeeld met een berging, garagegedeelte en nog een ruimte met een drietal paardenboxen. Vanuit de berging toegang tot de zolderetage via een vaste trap. De garage is intern bereikbaar en aan de voorzijde toegankelijk via een stalen kanteldeur. De constructie bestaat uit een betonvloer, metselwerk en dakpanplaten. Totale afmetingen ca. 7.00 x 7.25 meter).

Tuin:
Een heerlijke diepe tuin. Een oase van rust met volop mogelijkheden. De dierenweide biedt de mogelijkheid om kleinvee te houden. In het verleden liepen hier verschillende pony's. Er staat ook nog een gepotdekselde paardenstal (afmetingen ca. 7.00 x 2.50 meter). Achterop het perceel heeft men een hoekje ingericht als moestuin. De aanwezige kweekkas (4.00 x 2.50 meter) geeft de mogelijkheid om al heel vroeg in het jaar met de eigen teelt te beginnen. Verder heeft men een eigen oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. Volop mogelijkheden dus!

Opstallen:
Midden op het perceel staat een gemetseld prieeltje (afmetingen ca. 4.00 x 2.40 meter) met daarin een kitchenette. Aan de voorzijde zijn openslaande tuindeuren aangebracht die weer toegang geven tot een groot zonneterras. Aan de zijkant bevindt zich een loop deur. Het geheel bestaat uit een betonvloer, metselwerk en een pannen dakbedekking. Een eindje verderop staat een ontspanningsruimte (afmetingen ca. 5.50 x 3.00 meter) die momenteel veel door een van de kinderen wordt gebruikt. Een houtkachel verwarmd de ruimte in de wat koudere dagen. Aangrenzend een grote veranda.

Omgeving:
Ook de omgeving draagt een steentje bij in het woongenot. Wacht dacht u van het water van rivier de Maas op een steenworp afstand? Lekker even zwemmen, varen of vissen? Het kan hier allemaal. Of de natuurgebieden het Pompveld (2 km afstand) en de polder rondom Slot Loevestein (4 km afstand) met hun wandel- en fiets mogelijkheden. Ook steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Breda, Gorinchem en Utrecht zijn via verschillende rijkswegen vrij snel en gemakkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
109 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
1.831 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
816
Oppervlakte
1831 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kammetweg 4 Andel

naar Kammetweg 4 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object