Vorige | Volgende

Julianastraat 36 Andel

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onder architectuur verbouwd! Deze dijkwoning is absoluut uniek. Vrij recent van top tot teen op professionele wijze verbouwd. Het resultaat mag er zijn. Aan de dijkzijde de lichte woonkamer met erker uitkijkend over de dijk, luxe keuken met natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur, in het souterrain de garage maar ook nog 2 slaapkamers en complete badkamer en als kers op de taart nog een sfeervolle zolderetage met extra slaap/werkkamer en dakterras. Ideaal als thuis werkplek! Op een steenworp afstand van het water van rivier de Maas en tevens van verschillende natuurgebieden. Landelijk gelegen en toch dichtbij steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Gorinchem en Zaltbommel.

Begane grond (met vloerverwarming):
Ontvangsthal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, 2 royale slaapkamers, badkamer ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en closetcombinatie en garage met openslaande deuren en tevens een interne toegang.

Verdieping (op dijkniveau en met vloerverwarming):
Overloop met fraaie trappartij naar de zolderetage en de begane grond, heerlijke lichte woonkamer met erker aan de dijkzijde, toilet met zwevend closet en fontein, luxe keuken ingericht met een hoekopstelling afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur en praktische bijkeuken met daarin aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger, cv-opstelling en WTW-unit.

Zolder:
Hele leuke open ruimte. Ideaal om thuis te werken of gewoon als slaap/hobbyruimte. Vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras. Erg gezellig!.

Garage:
Vanuit de Julianastraat is de garage te bereiken via openslaande deuren. Ook is er nog een interne toegang middels een loop deur. In de garage hangt een uitstortgootsteen. Afmetingen ca. 8.60 x 3.05 meter.

Omgeving:
Andel is gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. In het dorp zijn verschillende winkels aanwezig. Ook zijn steden zoals Breda, Gorinchem, Den Bosch en Zaltbommel vrij snel en gemakkelijk te bereiken. Er is in het dorp een busverbinding naar de steden Den Bosch en Gorinchem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
924
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianastraat 36 Andel

naar Julianastraat 36 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object