Vorige | Volgende

Hoogstraat 1 Werkendam

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER…

Op een fantastische locatie aan de 'Kerkewiel' vind je deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is begin 1900 gebouwd en verkeert in uitstekende conditie. Het geheel is goed onderhouden en wat ons betreft instapklaar. Het plekje is werkelijk uniek. Aan de voorkant verwacht je niet dat je achter zo vrij bent gesitueerd en ook nog eens aan het water. De tuin is lekker diep en zonnig gesitueerd op het zuiden. Achterop het perceel heb je een overkapt terras waar je kunt genieten van een uniek uitzicht over het water. Wat een geweldige beleving! Ben je ook zo gecharmeerd van dit pareltje? We horen je graag!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot woonkamer, gezellige woonkamer en aan de achterzijde de fijne woonkeuken met toegang tot toilet en badkamer. De keuken betreft een landelijke rechte opstelling met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. In de keuken vind je verder volop sfeer maar ook een aantal praktische vaste kasten. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De badkamer en toilet zijn eveneens erg netjes en redelijk recent gemoderniseerd.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is ruim bemeten en sfeervol ingericht. Achter de woning bevindt zich een fijn terras. Een groot deel van de achtertuin is praktisch ingericht met grind. Aansluitend vind je de handige berging (ca. 4.00 x 3.00 meter) en achter de berging bevindt zich de zithoek aan het water. Onder de fijne overkapping is het fijn zitten hoor! De woning vind je in een rustige omgeving. Werkendam is een bruisend dorp met ruim 11.000 inwoners. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Door de ligging aan de rivier en de Biesbosch op fietsafstand zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Eindeloze wandel- en vaarroutes. Verder zit je zo op de A27 richting Breda-Gorinchem of via het veer Kop van 't Land richting Dordrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
O
Perceel
2129
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 18 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoogstraat 1 Werkendam

naar Hoogstraat 1 Werkendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object