Vorige | Volgende

Hoofdveld 3 Eethen

Biedprijs vanaf € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bieden vanaf €599.000,00 k.k.

Er zijn momenten dat een woonhuis in de buurt komt van perfectie. Dit is er zo een. Uitstekend afgewerkt en tot in de kleinste puntjes verzorgd. U vindt deze riante rietgedekte villa op een mooi rustig plekje in het gemoedelijke Brabantse dorpje Eethen. Het fraaie woonhuis is gebouwd in 2001 en van alle gemakken voorzien. In 2014 is het woonhuis nog een keer grondig verbouwd waarbij de woning aan de oostzijde aanmerkelijk is vergroot. Het geheel omvat daardoor maar liefst 900 m3. Het woonhuis is verder fraai afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en kwalitatieve hoogstaande materialen. De comfortabele woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en deels uitgerust met vloerverwarming. Bij de verbouwing in 2014 heeft men o.a. een slaap- en badkamer beneden gerealiseerd waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Rond de woning ligt verder een prachtig aanlegde siertuin die in alle opzichten past bij het woonhuis. Het perfecte plaatje!

Begane grond (uitgerust met vloerverwarming):
Hal/entree met meterkast en toilet, ruime L-vormige living met maar liefst 3x openslaande tuindeuren op de zonzijde en een sfeervolle schouw met gashaard. Aansluitend bevindt zich de halfopen woonkeuken met eethoek en een luxueuze keukenopstelling. De 'landelijke' opstelling is o.a. uitgerust met een Boretti fornuis v.v. inductiekookplaat en een dubbele oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Het tussenportaal fungeert als verkeersruimte tussen de aanwezige berging, bijkeuken (wasruimte en schuifkastenwand) en de serre. Deze prachtige multifunctionele ruimte zou men kunnen gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer, hobbykamer etc. Verder vindt men op de begane grond nog de ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van hoekbad voorzien van whirlpool, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met natuursteen. Vanuit de hal/entree is via een vaste trap een extra slaap- werkkamer te bereiken. Een heerlijk lichte ruimte!

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de cv-opstelling (Nefit bouwjaar 2001) en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin en omgeving:
Om de woning ligt een fraai aangelegde siertuin omsloten door een rode beukenhaag. Aan de voorzijde heeft men een royale oprit die plaats biedt voor meerdere auto's. De achtertuin is in 2014 in zijn geheel opnieuw aangelegd. Het straatwerk van natuursteen en de Waaltjes vormen een mooie combinatie. De achtertuin is zonnig gesitueerd en men heeft volop rust en privacy. Via een poort aan de zijkant kunt u ook gemakkelijk gebruik maken van de berging. U vindt de woning in een mooie buurt met gelijksoortige bebouwing. In het gemoedelijk dorpje Eethen is het rustig en fijn wonen. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle-of-nowhere. In de omgeving vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De A27 zorgt voor een goede ontsluiting naar o.a. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d. Het pontje (fiets, auto etc.) van Drongelen zorgt voor een snelle verbinding t.o.v. Waalwijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
607 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
C
Perceel
1107
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdveld 3 Eethen

naar Hoofdveld 3 Eethen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object