Vorige | Volgende

Hoofdgraaf 5 Giessen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Toplocatie. Op een van de mooiste plekjes in het Land van Heusden en Altena vindt men deze ruime vrijstaande woning met schuur. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van ongeveer 3500 m2. De vrijheid is genieten geblazen. U vindt deze woning midden in de landerijen. Een oase van rust met fluitende vogels, ruisende bomen en huppelende hazen. De enthousiaste kijker moet wel rekening houden met wat werk aan de winkel. De woning is ruim bemeten, goed ingedeeld maar wel gedateerd. Een grondige renovatie ligt in de lijn van de verwachting.

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot kelder, meterkast en verdieping, toiletruimte, werkkamer, woonkeuken met keurige keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een open haard. Op de begane grond vindt men verder een grote bijkeuken en een badkamer met o.a. een ligbad. In de voormalige garage heeft men een multifunctionele ruimte gecreƫerd die ideaal te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte, kantoor etc. Verder heeft men daar een 2e badkamer en toilet gerealiseerd. Via de buitenkant is nog de cv-ruimte toegankelijk. De cv betreft een Nefit uit 2004.

Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Boven de voormalige garage bevindt zich eveneens een grote slaapkamer met aansluitend een bergzolder.

Tuin:
Rond de woning ligt een heerlijke tuin die grotendeels is ingericht met gazon en plantenborders. Verder vindt men diverse zithoekjes, terrassen en meerdere vijverpartijen. De tuin is gelegen op het zuiden en men kan altijd wel een zonnig plekje vinden. Fantastisch rustig wonen maar niet in de middle-of-nowhere. Verder vindt men op het perceel een houten schuur van ruim 25 m2.

Omgeving:
Het object is gelegen aan de Hoofdgraaf in een prachtige landelijke omgeving. Ondanks de rust is het niet compleet afgelegen. Vlakbij vindt men de gemoedelijke dorpjes Giessen en Andel. Alle voorzieningen (zoals winkels en scholen) zijn relatief snel te bereiken. Binnen en kwartiertje is de snel A27 te bereiken waardoor men een relatief snelle ontsluiting heeft t.o.v. de randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
3.577 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1102
Oppervlakte
1557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1295
Oppervlakte
2020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdgraaf 5 Giessen

naar Hoofdgraaf 5 Giessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object