Vorige | Volgende

Hoekeinde 14 Sleeuwijk

Vraagprijs € 679.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Locatie, locatie en nog eens locatie…

Op een steenworp afstand van de jachthaven van Sleeuwijk vind je dit fraaie karakteristieke object met volop historie en allure. De plek is werkelijk uniek. Voor bootliefhebbers is dit DE plek om te wonen! De woning zelf is gebouwd in de jaren 20 en heeft volop authentieke details. Het fraaie woonhuis is in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot. Op de uitbouw heeft men een fraai dakterras gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van het prachtige uitzicht. Het woonhuis zelf is praktisch ingedeeld en is zeer ruim bemeten. Zo vindt men op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Op dijkniveau heeft men een prachtige 'leefruimte' met volop sfeer en de juiste beleving. Het souterrain is multifunctioneel en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De woning staat verder op een royale kavel van 573 m2. Achter de woning ligt een diepe tuin met volop rust en ruimte. Kortom: en super gave woning op een topplek!

Souterrain:
Multifunctionele woonlaag. Je vindt daar volop ruimte voor bijvoorbeeld (een) extra slaapkamer(s), een kantoorruimte of een hobby speelruimte voor de (kleine) kinderen. Ook dubbele bewoning / mantelzorg is gezien de ruimte met wat aanpassingen goed denkbaar. Verder bevindt zich in het souterrain een handige bijkeuken, een toilet en een praktische kelderruimte. Op meerdere plaatsen heeft men extra bergruimte gerealiseerd middels fraaie greeploze kastenwanden. Een fijne comfortabele woonlaag o.a. uitgerust met vloerverwarming. Verder is vanuit het souterrain ook de veranda toegankelijk.

Souterrain:
Multifunctionele woonlaag. Je vindt daar volop ruimte voor bijvoorbeeld (een) extra slaapkamer(s), een kantoorruimte of een hobby speelruimte voor de (kleine) kinderen. Ook dubbele bewoning / mantelzorg is gezien de ruimte met wat aanpassingen goed denkbaar. Verder bevindt zich in het souterrain een handige bijkeuken, een toilet en een praktische kelderruimte. Op meerdere plaatsen heeft men extra bergruimte gerealiseerd middels fraaie greeploze kastenwanden. Een fijne comfortabele woonlaag o.a. uitgerust met vloerverwarming. Verder is vanuit het souterrain ook de veranda toegankelijk.

Dijkniveau:
Op deze woonlaag vind je een prachtige half open ruimte met o.a. een woonkeuken, woonkamer en eetkamer. Een prachtige leefruimte met volop raampartijen, lichtinval en uitzicht! Meerdere zithoekjes, gave houten spanten en een massief houten vloer zorgen voor de juiste beleving. In de keuken bevindt zich een strakke en moderne keukenopstelling die van alle gemakken en comfort is voorzien. Authentieke details en een strakke vormgeving kan dus prima samen! Vanuit de keuken loop je zo het dakterras op.

Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met hoekbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met bergruimte en dubbele wastafel.

Tuin en omgeving:
Achter de woning ligt een royale tuin die grotendeels ingericht is met gazon. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en daardoor lekker zonnig. De woning vindt je aan een mooie dijk die kronkelend door het mooie landschap loopt. Een landschap met volop natuur (o.a. natuurgebied Sleeuwijkerwaard en de Groesplaat) en natuurlijk volop water. Je loopt dus zo met je hond een natuurgebied in of je vaart met je boot(je) naar de Biesbosch. Een prachtige omgeving met water- en natuurgarantie. Ondanks dat je zo vrij kan wonen heb je volop voorzieningen in de directe omgeving. Sleeuwijk heeft een prachtig (nieuw) winkelcentrum met een hoog voorzieningenniveau. De ligging vlakbij de rijksweg A27 zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Zo kun je aan het Hoekeinde 14 super vrij wonnen maar toch overal dichtbij!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
573 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
570
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1313
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekeinde 14 Sleeuwijk

naar Hoekeinde 14 Sleeuwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object