Vorige | Volgende

Hoefweg 10 Andel

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gebouwd door een aannemer voor een aannemer. En dat zie je! Hoogwaardig en stijlvol landhuis op een geweldige locatie. Gesitueerd in een buurtschapje met karakteristieke vrijstaande bebouwing in de directe omgeving langs een fraai straatje wat onder langs de Maasdijk loopt. Hier kom je thuis. Heerlijk dorps wonen en als je de drukte op wil zoeken dan sta je er zo! Het geheel is rond 2012 gebouwd en bestaat uit een woonhuis met een inhoud van ca. 640 m3, een garage van circa 210 m³ en een royale overkapping. Alles is zeer degelijk gebouwd, goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. Kunststof deuren en ramen dus relatief weinig onderhoud. Het perceel heeft een oppervlak van 1155 m2 en is omsloten door een hekwerk. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Begane grond:
Stijlvolle entree door de dubbele deuren. Ook binnen is de symmetrie van het ontwerp doorgevoerd. In het midden een brede trap, 2 extra kamers die geschikt zijn als werkkamer of iets dergelijks, toilet, grote woonkeuken met passende keuken v.v. inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar het terras, aansluitend de woonkamer (voorbereiding voor houtkachel), veel glas en een tijdloze hardstenen vloer met vloerverwarming die op de hele begane grond is doorgelegd.

Verdieping:
Overloop met balustrade, ouderslaapkamer met 'en suite' badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder nog 3 grote slaapkamers met een extra badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Houtendelen op de vloer, balken in het zicht, dakkapellen voor en achter en hoge plafonds.

Bijgebouw:
Gebouwd in dezelfde stijl en kwaliteit als het huis. Aan de voorzijde toegankelijk middels openslaande deuren. Verder diverse ramen, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een bergzolder. Naast de riolering t.b.v. het toilet zijn alle nutvoorzieningen hier aanwezig.

Tuin:
De tuin is ingericht met een ruime inrit, aan de achterzijde een groot terras wat vanaf het huis doorloopt tot onder de overkapping en een groot gazon met diverse beplanting. Ondanks het grote oppervlak toch makkelijk in het onderhoud.

Omgeving:
Heerlijk vrij wonen maar toch niet ergens verlaten in de polder. In Andel zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig. De ligging van het dorpje aan de rivier de Maas is uniek. Ook zijn de snelwegen makkelijk toegankelijk en zijn de steden Gorinchem, 's-Hertogenbosch en Waalwijk in ongeveer 20 minuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
1.155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
2083
Oppervlakte
1120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
2084
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoefweg 10 Andel

naar Hoefweg 10 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object