Heusing 14 - 14a Breda

Omschrijving

Ideale en moderne woon-werkcombinatie! Oerdegelijk gebouwd, veel ruimte door de praktische indeling en bouwwijze en bijzonder multifunctioneel. Het pand kan gebruikt worden als bedrijfsruimte in combinatie met kantoren en of wonen op de verdieping. Meerdere gebruikers zijn ook mogelijk omdat het grotendeels verharde buitenterrein toegang geeft tot de 3 overheaddeuren en garagedeur aan de zijkant van het gebouw. Het geheel heeft een zakelijke nuchtere uitstraling en is toch wel een indrukwekkende verschijning. Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Begane grond:
Hal met trapopgang, kantoorruimte, bedrijfsruimte met overheaddeur (b3xh3.25) en systeemplafond v.v. ledverlichting, gang met keuken, toilet, douche en kantoor annex slaapkamer. Dit deel is indien gewenst voor bewoning geschikt. Aansluitend de grote bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren (b3.20xh3.30) met afsluitbare gereedschapsruimte en chemische opslag. De garage achter het gebouw (10x4) is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

Voorzieningen:
Alarm, krachtstroom, blussers en haspel, kraanbaan met takel en smeerput, heater, cv-installatie t.b.v. kantoordeel, lichtstraat e.d.

1e verdieping:
Trappenhuis, toilet, grote woonkamer met houthaard en deuren naar het terras op het platte dak aan de achterzijde (20x10) en open keuken voorzien van gaskookplaat, schouw, vaatwasser, koelvriescombinatie en combimagnetron.

2e verdieping:
Overloop, bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, 3 grote slaapkamers en een complete badkamer.

Omgeving:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Moleneind in Breda. Dit terrein is bijzonder goed ontsloten aan de A27 Breda-Utrecht. Het is ongeveer 500 meter rijden naar de op- en afrit. Verder zijn in de directe omgeving alle nodige voorzieningen aanwezig.