Vorige | Volgende

Het Fort 102 Waalwijk, Landgoed Driessen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime hoekwoning met optimaal wooncomfort in het populaire en kindvriendelijke Landgoed Driessen! Deze riante woning kenmerkt zich door de perfecte ligging aan een prachtige groenzone en een gezellige speelweide aan de achterzijde met diverse scholen in de buurt. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met o.a. een moderne keuken en geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregeling. Het energielabel betreft klasse-A en op het platte dak liggen 10 zonnepanelen! De tuin is gelegen op het heerlijke westen en via de achterom poort is er toegang naar de parkeerplaatsen. Inhoud maar liefst 545 m³ en woonoppervlak 156 m².

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en de meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, aan de voorzijde de open keuken met uitzicht op het voorgelegen groen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker. Aan de achterzijde is de ruime uitgebouwde woonkamer gelegen met schuifdeur naar het terras en de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en een vaste kast voorzien van de unit voor de mechanische ventilatie en de CV-opstelling (type: Vaillant, bouwjaar 2016). Het is hier prima mogelijk een extra werk/slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde is de riante 3e slaapkamer gelegen met fraai uitzicht over de omgeving.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen met een heerlijke open ligging en is verder onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterop het perceel bevindt zich een praktische berging en een eigen achterom poort.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. In de omgeving is er genoeg openbare parkeergelegenheid. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek ligt een beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig! Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben je ook zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen tevens op fietsafstand. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
2024
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.38 x 7.28 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Het Fort 102 Waalwijk, Landgoed Driessen

naar Het Fort 102 Waalwijk, Landgoed Driessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object