Vorige | Volgende

Herman de Ruijterstraat 24 Poederoijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ONTSPANNEN LEEFOMGEVING VOOR JONG EN OUD! Deze woning is echt een buitenkans om te leven in een veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Het betreft een sfeervol en modern huis met 3 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming en strakke keuken met inbouwapparatuur. Door het vele glaswerk is er een overvloed aan lichtinval waardoor het binnen erg prettig aanvoelt. De indeling is lekker praktisch waardoor alle beschikbare ruimte goed wordt benut. Ook de tuin ligt er keurig netjes bij. Kortom, er hoeft vrijwel niets meer aan gedaan te worden! Ook de isolatie is optimaal en alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Poederoijen ligt aan de noordkant van de Afgedamde Maas. Het is een gemoedelijk dorpje waar iedereen elkaar nog groet op straat en waar je bij wijze van spreken je deur nog open kunt laten staan. Kortom een ideaal plekje waar je wat het huis betreft zorgeloos kunt wonen!

Begane grond:
Hal, toilet met fontein, living met bergkast, dubbele openslaande tuindeuren en open keuken met lichte opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Verder het achterportaal met tuindeur en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Overloop, wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer met dakraam en dakkapel.

Tuin:
De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, plantenborders en kunstgras. Achter de woning staat een berging (3 x 3 meter) met elektra en overkapping. De achtertuin is mooi gesitueerd op het westen.

Omgeving:
Poederoijen is een relaxt dorpje in de buurt van de stad Gorinchem. Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, kinderopvang en een bakker aan huis. Dagelijkse voorzieningen zijn in een naastgelegen dorp te vinden op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn er diverse eet- en sportgelegenheden in de omgeving. De N322 bied een goede ontsluiting naar de A27 en A2 dus grotere steden zijn relatief goed bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brakel
Sectie
N
Perceel
2077
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.60 x 10 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Herman de Ruijterstraat 24 Poederoijen

naar Herman de Ruijterstraat 24 Poederoijen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object