Vorige | Volgende

Heiakker 31 Wagenberg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met garage/praktijkruimte en sfeervolle veranda gelegen op een mooie en rustige locatie aan de rand van het dorp en op loopafstand van het centrum met enkele winkels. De woning heeft een inhoud van ca. 385 m3 en perceelgrootte van 230 m2. Mooie omsloten achtertuin met gezellige veranda en garage/praktijkruimte met achtergelegen berging. Voorzijde met siertuin en eigen oprit. Snelle ontsluiting naar de A59 en gelegen nabij de steden Breda en Dordrecht. Kortom: praktische en leuke gezinswoning met extra mogelijkheden voor beroep aan huis of hobby's.

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en middels een loopdeur toegang naar het terras en de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming (elektrisch).

Zolderetage:
Overloop met CV-opstelling (type Nefit HR, bouwjaar 2018) en airco. Tevens bevinden zich hier de was-aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Ook is er een ruimte voor een thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime extra 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Vanaf de ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's heeft u toegang tot de ruime en omsloten achtertuin. Deze is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingedeeld met terras en plantenborders. Achterop het perceel staat een gezellige veranda ( 5 x 3 meter) waar het goed sfeervol toeven is. De vrijstaande garage met achterliggende berging (ca. 7,9 x 2,64) is omgebouwd tot praktijkruimte voor beroep aan huis. De ruimte beschikt eveneens over airco en tevens warm en koud water. De achterliggende berging is nog origineel en kan eventueel bij het voorste deel bijgetrokken worden. De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp Wagenberg heeft een fijn woon-/leefklimaat met veel natuur in en rond het dorp. Afgelopen jaren zijn vele woningen in het dorp gekocht door jonge kopers en vaak grondig verbouwd. De woonomgeving is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend. De steden Breda, Oosterhout en Dordrecht bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp in een leuke woonwijk
• Omsloten achtertuin met gezellige veranda;
• Oprit met parkeren voor meerdere auto's voor de garage/praktijkruimte;
• Het dorp is voorzien van alle faciliteiten met diverse scholen in de nabije omgeving.
• Snelle ontsluiting naar A59 en de steden Breda, Oosterhout en Dordrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Terheijden
Sectie
D
Perceel
3073
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heiakker 31 Wagenberg

naar Heiakker 31 Wagenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object