Vorige | Volgende

Haansbergseweg 15 A Rijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nette instapklare tussenwoning met zeer lage energiekosten voorzien van 13 stuks zonnepanelen. Inhoud bedraagt ca. 400 m3 en perceelgrootte 118 m2. De achtertuin met berging en brede achterom is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde eveneens een onderhoudsvriendelijke tuin met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat. In de nabije omgeving en het gezellige dorp Rijen bevinden zich de winkels, eetgelegenheden en het treinstation e.d. Kortom: ideale gezinswoning op rustige locatie nabij alle voorzieningen.

Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en toilet met wandcloset en fontein, open keuken met leuk uitzicht over de straat, nette rechte-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, magnetron, oven vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vrieskast (aangesloten aan kraan met optie voor ijsklontjes), woonkamer met handige provisiekast en zicht op het terras, middels afgesloten deur bereikt men het ideale achter portaal met loopdeur naar tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met was-aansluitingen en vlizotrap naar de zolderetage, 2 ruime slaapkamers met optie voor 3e slaapkamer en praktische badkamer met douche, wastafel en een wandcloset (2e toilet).

Zolderetage:
Bergzolder met CV-opstelling, de CV-opstelling is gecombineerd met gas/warmtepomp/vloerverwarming/vloerkoeling. Thermostaat kan ingesteld worden op 18 graden koelen waardoor de vloerverwarming zomers koelt.

Tuin en berging:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vaste beplanting, praktische berging en middels een ruime achterom-poort toegang tot de brandgang. Omsloten middels een houten schutting met betonnen palen. Tegen de achtergevel is een zonnescherm en ideale buitenkraan gemonteerd. Voortuin eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Omgeving:
De woning is gelegen op de goede locatie aan een brede doorgaande straat. Gelegen in de directe omgeving van het NS-station, Sportcomplex Den Butter en nabij winkelcentrum en met goede aansluitingen op diverse uitvalswegen.

Kenmerken
• De constructie van de woning bestaat uit in spouw opgetrokken metselwerk en betonnen verdiepingsvloeren en een pannen dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing HR ++. Het energielabel is klasse A. De woning beschikt over mechanische ventilatie en ventilatie roosters. De binnen- en buitenzijde van de woning zijn in 2019 geschilderd. Keuken, douche en toilet voorzien van mechanische mengkraan.

• Voorkeur voor oplevering is 3e a 4e kwartaal van 2022, dit in overleg.

• In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelingen of schriftelijke koopovereenkomst.

• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gilze en Rijen
Sectie
B
Perceel
5664
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Haansbergseweg 15 A Rijen

naar Haansbergseweg 15 A Rijen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object