Vorige | Volgende

Grotestraat 13 Veen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

AUTHENTIEK WONEN! Deze aantrekkelijke half vrijstaande woonboerderij is in 1900 gebouwd in het mooie dorpje Veen, gelegen aan de Afgedamde Maas. Bij de woning ligt een ruime tuin met veel groen, een groot terras, een berging en een ren met kippen, dus aan landelijke gezelligheid hoeft het niet te ontbreken! Naast de buitenberging zijn er binnen ook nog 2 zolders en knieschotten waardoor er genoeg bergruimte is. Bij binnenkomst zijn er meteen een aantal dingen die opvallen waaronder de klassiek betegelde vloer en de authentieke elementen die mede zorgen voor een warme sfeer in huis. Vooral in de woonkeuken en living is het een genot om te vertoeven. Het huis voelt als vroeger maar met het hedendaags comfort zo ligt er vloerverwarming op de begane grond, een geïsoleerd dak, kozijnen voorzien van isolerende beglazing en een compleet vernieuwde keuken en sanitair.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang, ruime living met schouw en woonkeuken voorzien van een hoekopstelling met 5-pits gasfornuis en oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Het achterportaal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een provisieruimte, bijkeuken met pantry en wasmachineaansluiting en de badkamer met douche en wastafel. Tevens is vanuit dit portaal de inpandige berging en het achterterras toegankelijk.

Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, vaste kastruimte en bergzolder.

Tuin:
De kavel is aan de voor en zijkant ingericht als siertuin met een mooie gevarieerde beplanting die past bij het huis. Een groot deel van de buitenruimte is verhard waardoor er overal ruimte is om te zitten of om een ingang te maken vanaf de straat waardoor er voor meerdere auto's parkeermogelijkheden komen op eigen terrein.

Omgeving:
De omgeving is met veel groen en water top om te fietsen of te wandelen. De Maas biedt prachtige recreatiemogelijkheden zoals zwemmen of varen. De woning zelf ligt op zichtafstand van de dijk en op een paar minuten fietsen van de dagelijkse voorzieningen. Middels een pontverbinding is de provincie Gelderland makkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
219 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
474 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
2331
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
2499
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
2500
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
4295
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grotestraat 13 Veen

naar Grotestraat 13 Veen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object