Vorige | Volgende

Gansoyen 37 a Drongelen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op bijna 1000 m² groene natuur ligt deze sfeervolle grijs gepleisterde half vrijstaande woning met royale garage. Midden in het idyllische Drongelen, een landelijk dorpje aan de Bergse Maas (onder de rook van Waalwijk). De woning is in 1990 gebouwd, goed geïsoleerd en aan de achterzijde uitgebouwd met een veranda. Een super mooi plekje voor de natuur- en tuinliefhebber. En zeker voor diegene die houdt van de rust van het platteland. Fluitende vogels, koeien in de wei, een sprankelend watertje tussen de weilanden etc.. De woning is verder voorzien van 3 royale slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Geweldige diepe tuin op de zonzijde en aan de voorzijde leilinden en volop parkeergelegenheid op eigen oprit.

Begane grond:
Entree met zwart wit tegelwerk, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet met closetcombinatie en fontein, woonkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van, 4 raampartijen uitkijkend over de straat, prachtige eikenhoutenvloer welke doorloopt naar de keuken, keuken met openslaande deuren naar de veranda en ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, zijraam, trapopgang naar de zolderetage, 2 hele mooie ruime slaapkamers met vaste kastruimte en een met walk-in-closet en fraaie badkamer ingericht met een design bad op pootjes, wastafel, design radiator en een douchecabine. De slaapkamer en badkamer zijn voorzien van authentieke houten vloerdelen.

Zolderetage:
Voorzolder met cv-opstelling en ruime 3de slaapkamer met lichtinval en ventilatie via een dakraam.

Tuin:
Een super tuin! Gesitueerd op de zonzijde. Door de verschillende bomen en zithoekjes is er altijd wel een plekje om in de zon of de schaduw te zitten. Verder is de tuin zeer gevarieerd ingericht met gazon, achterin een kasje en boomgaardje met verschillende bomen en struiken waaronder bijvoorbeeld een walnotenboom, perenbomen, appelbomen, bramenstruiken, een hazelnoot, pruimenbomen noem het maar op. Aan de voorzijde volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een heel leuk en gezellig plekje is de veranda aan de achterzijde van de woning. Tot heel laat in de avond kun je hier prima zitten.

Garage:
De constructie van de garage bestaat uit een betonvloer, spouwmuur metselwerk en een pannen dakbedekking. De garage is goed geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. Verder beschikt de garage over aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger. Aan de voorzijde bereikbaar via een sectionaal deur en aan de zijkant via een loop deur. Tevens is er nog een extra bergzolder aanwezig. Afmetingen van de garage zijn ca. 7.00 x 4.00 meter.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt. In o.a. Eethen, Genderen, Wijk en Aalburg e.d. zijn diverse winkels en scholen. Het centrum van Waalwijk is op 5 kilometer afstand en snel met het pontje te bereiken. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
976 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
C
Perceel
962
Oppervlakte
962 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
C
Perceel
1178
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 50 m
Oppervlakte
650 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gansoyen 37 a Drongelen

naar Gansoyen 37 a Drongelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object