Vorige | Volgende

Dussen Dijk 6 Dussen

Vraagprijs € 890.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig privé-woondomein verscholen achter een gesloten groene houtwal. Eigenlijk heb je geen idee wat zich achter de massieve toegangspoort bevindt. Het is heel verrassend om dit rustoord te betreden. Het landhuis vindt zijn oorsprong uit het begin van de vorige eeuw, maar is vanaf 2001 – 2003 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd tot de afmetingen die het nu heeft. Verdeeld in een royaal woonhuis met extra tuinkamer, grote werkkamer en in het achterste deel nog een ruim gastenverblijf. Het huis is over de volle lengte van 30 meter op de tuin georiënteerd met veel glas en meerdere schuifpuien. De tuin is lommerrijk met een eigen bos, uitgestrekt gazon, afwisselende borders, grote terrassen, heerlijke zithoekjes en een binnendijkse wiel met steiger. Heel de tuin voelt natuurlijk aan en loopt vloeiend over in het achtergelegen polderlandschap. Dit is echt thuiskomen en genieten van de natuur, rust en vrijheid.

Begane grond (deels met vloerverwarming):
Hal, toilet, L-vormige woonkamer en open keuken v.v. complete hoekopstelling, gang, slaapkamer met grote badkamer, tuinkamer, zitkamer met openhaard en aansluitend de werkkamer. Verder een gang, toilet, badkamer met o.a. sauna en sportruimte annex berging.

Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers in het voorhuis. De verdieping aan de achterzijde behoort bij het gastenverblijf en is verdeeld in een ruime overloop met meubel v.v. 2 wastafels en 2 extra slaapkamers.

Tuin:
Om het huis ligt een mooie siertuin die natuurlijk overloopt naar een eigen bos en binnendijkse wiel waarachter het polderlandschap. Er staan meerdere bijgebouwen waaronder een schuur (ca. 5x3 meter) waarop 18 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Verder nog een tuinhuis, jeu de boules baan en een hobbykasje.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch overal in de buurt. In Dussen zijn diverse winkels en andere voorzieningen. Waalwijk is snel met het pontje en de A59 te bereiken. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
7.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting, sauna
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, sauna, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dussen
Sectie
S
Perceel
593
Oppervlakte
1540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dussen
Sectie
S
Perceel
595
Oppervlakte
5270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dussen
Sectie
S
Perceel
596
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dussen Dijk 6 Dussen

naar Dussen Dijk 6 Dussen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object