Vorige | Volgende

Dirkappel 26 Nieuwendijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

NIKS MEER AAN DOEN! Supergave half-vrijstaande woning in de nieuwe en gewilde woonwijk Westerhei. De woning is in absolute topstaat en op alle fronten hoogwaardig afgewerkt. Ook de indeling is dusdanig goed dat het overal ruimtelijk aanvoelt en het huis niet saai maar verrassend is. Wat vanuit de bouw oorspronkelijk een garage was is hier omgetoverd tot een handige bijkeuken en een mooi eetgedeelte waardoor er in de rest van de living genoeg ruimte is voor een royale zithoek en overige invulling. De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming. De luxe serre met verlichting, terrasverwarmer en glazen schuifdeuren is een heerlijke plek om te chillen met zicht op de onder architectuur aangelegde tuin. Ook boven is slim omgegaan met de ruimte, er zijn 2 dakkapellen gesitueerd waardoor er op de zolderetage 2 extra slaapkamers zijn ontstaan. In totaal dus maar liefst 4 slaapkamers! Kortom een woning die instapklaar is en waar nog vele jaren zonder zorgen geleefd kan worden!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, berging met cv-installatie, toilet met fontein, ruime living met eetgedeelte en open keuken voorzien van combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. Vanuit de living is middels dubbele openslaande deuren de serre te betreden welke volledig is voorzien van glazen schuifwanden, lichtspotjes, terrasverwarmer en een buitenkraan. De bijkeuken is voorzien van droog/wasmachineaansluiting en verleent toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer, welke vanuit de bouw is vergroot en voorzien van stortdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Zolderetage:
Overloop bereikbaar middels vaste trap, hobbyhoekje (werkhoek kan ook), 2 slaapkamers met dakkapel en veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De kavel is prachtig en doordacht ingericht met gazon, sierbestrating, grind en diverse plantenborders. Ook is er gedacht aan buitenverlichting en stroompunten. Op het perceel is een schuur (3.84 x 2.40 meter) en een fietsenberging (2.34 x 1.78 meter) aanwezig. Aan de voorzijde een eigen oprit met achterom. Tevens is mogelijk om een parkeerplaats naast de woning te maken.

Omgeving:
Nieuwendijk is een relaxt en gezellig dorp wat praktisch is gelegen aan de A27 tussen Gorinchem en Breda. Met ongeveer 10 minuten rijden is de binnenstad van Gorinchem te bereiken. Aan de Westkant van het dorp is Nationaal Park De Biesbosch gelegen wat misschien wel het mooiste stukje Nederland is wat we hebben. Zodoende zijn gezelligheid, rust en natuur hier in balans en is het een prachtlocatie om te wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
401 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
2725
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15 x 16 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dirkappel 26 Nieuwendijk

naar Dirkappel 26 Nieuwendijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object