Vorige | Volgende

den Oudert 8 Wijk en Aalburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrij gelegen landhuis, opgenomen in een karakteristiek bebouwingslint aan de rand van het dorp. De straat heeft de eigenschappen van het buitengebied met paarden, pony's, kippen en ander kleinvee op de weilanden, die als groene puzzelstukken de woonerven schakelen. Mooie open zichtlijnen, vaak langs de sloten versierd met de klassieke knotwilgen die grote aantrekkingskracht hebben op een grote variatie aan vogels. Je woont hier vlak bij alle voorzieningen maar toch landelijk en vrij. Hier kom je echt thuis na een dag van weggeweest. Zowel het voor- als het achterhuis zijn in de afgelopen jaren gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen anno nu. Vooral het achterhuis met het gave spantwerk is een eyecatcher van de bovenste plank. Overigens is het hier ook heerlijk comfortabel door de vloerverwarming en toegepaste isolatie. Voor wie de drukte zat is en de rust in het landleven zoekt kan hier terecht. Je wil nooit meer terug..

Begane grond:
Hal/entree, toilet, opstelplaats voor wasmachine en droger en grote berging. In het voorhuis zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd en een recent nog geheel vernieuwde en complete badkamer. Het achterhuis is een open ruimte met een hoogte van bijna 6 meter in de nok! Veel lichtinval, openslaande tuindeuren achter en 2 boeren deuren waarvan je de bovenste delen heerlijk open kunt zetten. Keurige keuken met vaatwasser, koelkast, magnetron en een fraai 5 pits gasfornuis v.v. 2 ovens. De 2 entresols zijn separaat van elkaar bereikbaar middels een vlizotrap die heel handig weer ingeklapt kunnen worden als de ruimte niet wordt gebruikt. Voor een thuiswerker ideaal maar ook voor een hobbyruimte perfect.

Verdieping:
In het voorhuis zijn op de verdieping 2 slaapkamers gesitueerd met vaste kastruimte.

Tuin:
Bijzonder ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Indien gewenst is parkeren aan de overzijde van de straat ook mogelijk omdat dit perceel (96 m2) ook bij het huis hoort. Direct achter het huis ligt een groot terras wat toegankelijk is vanuit het achterhuis middels openslaande deuren. De tuin strekt zich 120 meter uit naar achteren dus een rondje lopen met de hond kan op eigen terrein. Wat een ruimte en mogelijkheden!

Omgeving:
Wijk en Aalburg is een zelfvoorzienend dorp langs de rivier. Je woon hier goed! Veel ruimte, groen en water. Vanuit huis loop je zo de dijk op en de uiterwaarden in. Kijk maar ook Google Earth hoe dicht je bij het strand zit! Hemelsbreed nog geen kilometer. In het centrum zitten winkels zoals Jumbo, Hema, Kruitvat e.d. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs, huisartsen, apotheek, fysio et cetera.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
743 m³
Perceeloppervlakte
2.306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
655
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
E
Perceel
813
Oppervlakte
2210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noordoost, 15 x 120 m
Oppervlakte
1800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart den Oudert 8 Wijk en Aalburg

naar den Oudert 8 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object