Vorige | Volgende

de Vlijt 33 Wijk en Aalburg

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT 5 SLAAPKAMERS! Deze mooie twee-onder-een-kapwoning uit 1986 is gelegen aan een doodlopende weg in een rustige woonwijk in Wijk en Aalburg. De woning is verassend ruim en beschikt over een flinke garage van maar liefst 34 m² met aansluitend een serre-achtige uitbouw, geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is deze ruimte ook bruikbaar als praktijkruimte of slaapkamer. Het huis is solide gebouwd en de meeste kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn de vloeren, muren en dak geïsoleerd en is er in 2018 een nieuwe Remeha ketel geplaatst. Veel ruimte en veel lichtinval maken het geheel aantrekkelijk.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang naar verdieping, bijkeuken, werkruimte en garage. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, combioven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Toegang tot de tuin vanuit de keuken en de werkkamer.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en extra toilet.

Zolder:
De zolder dient op het moment als speelkamer/kantoor maar zou met een kleine ingreep ook kunnen fungeren als slaapkamer.

Tuin:
De voor en achtertuin zijn voornamelijk bestraat, met hier en daar enkele plantenborders.
Achter loopt de tuin in een punt op het zuidoosten dus vrijwel de gehele dag is er zon in de tuin.

Omgeving:
Het dorp Wijk en Aalburg is gelegen in de het land van Heusden en Altena met veel weilanden en water. De omgeving is voorzien van een prachtige natuur en is echt ideaal om te fietsen of wandelen en in de zomer is er zelfs mogelijkheid voor een frisse duik in de Maas! De buurt zelf is rustig en mede dankzij de doodlopende straat is het voor kinderen veilig om op straat te spelen. Het centrum van het dorp is op nog geen 10 minuten loopafstand en beschikt over meerdere winkels en eetgelegenheden. Het is hier zeker niet vervelend om te wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Bruto inhoud
602 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
2064
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Vlijt 33 Wijk en Aalburg

naar de Vlijt 33 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object