Vorige | Volgende

de Korten Bruggert 27 Eethen

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk en uitermate royaal wonen in een mooi karakteristiek dorpje vlak bij de rivier. De locatie is centraal gelegen t.o.v. de steden als Waalwijk (via pontje Drongelen), Gorinchem, Breda en Den Bosch. Zoek je de drukte dan sta je er zo middenin, zoek je het niet op dan is het genieten van de rust en de ruimte in en om dit fraaie klassieke landhuis met verrassend leuk gastenverblijf wat ook functioneel kan zijn als mantelzorgwoning of werkruimte. De woning is rond 1990 gebouwd met de allerbeste materialen en zeker voor die tijd goed geïsoleerd. Oerdegelijk maar ook tijdloos en elegant. Het is een mooie en niet alledaagse verschijning die als je beter kijkt steeds meer details prijs geeft. Dit huis is gebouwd uit een 'dikke portemonnee' en dat zie je. Niet alleen de uitstraling maar zeker ook de ruimte binnen is verrassend. Met een inhoud van ca. 1000 m3 en een woonoppervlak van 235 m2 woon je elkaar niet in de weg. Het huis is recent nog de binnenzijde geschilderd waardoor het geheel een verzorgde indruk achterlaat.

Begane grond:
Entree, vaste garderobe, toilet, royale living met haard en openslaande tuindeuren naar het terras, woonkeuken, bijkeuken, berging en garage. Verder een slaapkamer met eigen badkamer en diverse vaste kasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, inloopkast en een badkamer. Meerdere dakkapellen en dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Indien gewenst is een 6e slaapkamer is mogelijk.

Gastenverblijf (43 m2):
Degelijk gebouwd, geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Het is een 'huisje' op zich met keuken, toilet en douche. Eigen HR cv-installatie. Super leuk door het piramidedak van 5 meter hoog. Aansluitend een overdekt terras (ca. 20 m2) met terrasverwarmers. Multifunctionele ruimte, ook geschikt als kantoor of wellness ruimte. Inhoud ca. 150 m3.

Tuin:
Ruime oprit aan de voorzijde met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Het voorterrein is afsluitbaar middels een bijpassende poort. De tuin rond het huis is gevarieerd ingedeeld en beplant. Diverse terrassen, kruidentuin, gazon en borders. Direct achter het huis is het terras overdekt door een grote licht doorlatende overkapping (ca. 8x5 meter) met terrasverwarmer.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt. Natuurlijk heb je op zo'n vrije plek niet de voorzieningen zoals midden in een dorp of stad. Toch ligt de woning relatief kort bij alle voorzieningen. In o.a. Dussen, Genderen, Wijk en Aalburg e.d. zijn diverse winkels en scholen. Waalwijk is snel met het pontje te bereiken. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
1.548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aaalburg
Sectie
C
Perceel
988
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
C
Perceel
1646
Oppervlakte
1385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Korten Bruggert 27 Eethen

naar de Korten Bruggert 27 Eethen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object