Vorige | Volgende

Burgemeester Smeelelaan 61 Waalwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijke klassieker centraal gelegen in Waalwijk! Deze sfeervolle woning met vrijstaande garage kenmerkt zich door de markante ligging en de lommerrijke tuin met veel privacy. De ruime 2/1 kapwoning is centraal gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen en voorzieningen met een gezellig speelplantsoen op loopafstand van de woning. De woning heeft een inhoud van ca. 600 m3 met aan de achterzijde een grote aanbouw met veel gebruiksmogelijkheden. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 532 m2 met een onder architectuur aangelegde tuin. Achterop het perceel staat de vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met bergzolder. Kortom: laat u verassen door deze karakteristieke woning met zijn vele mogelijkheden!

Begane grond:
Ruime hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en loopdeur naar de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) en mooi uitzicht over de voorgelegen tuin. Aan de achterzijde de gezellige woonkeuken met een rechte opstelling, separate kastenwand en eetbar voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelder en de achtertuin. Via de hal is de grote aanbouw bereikbaar met de bijkeuken v.v. openslaande tuindeuren en de aansluitingen voor de wasmachine en een extra werk/slaapkamer tevens v.v. openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de aanbouw is de berging gesitueerd buitenom bereikbaar en ingericht met een ruime bergzolder voorzien van een vaste trap. Elektra en verwarming zijn tevens aanwezig. Het is niet moeilijk om bij deze aanbouw veel andere gebruiksmogelijkheden te bedenken zoals gelijkvloers wonen en werken aan huis!

Verdieping:
Ruime overloop met 2 praktische bergkasten, ouderslaapkamer met extra loopdeur naar de badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. fontein met wastafel en een keurige badkamer ingedeeld met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De slaapkamers op de verdieping beschikken verder over praktische rolluiken.

Bergzolder:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar met voldoende bergruimte en de CV-opstelling (type: Vaillant, bouwjaar: circa 2004).

Tuin:
De sfeervolle tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel ruimte en privacy door de diverse bomen en bosschages. De omsloten achtertuin is ingedeeld met sierbestrating, terras, plantenborders met vaste beplanting en ruime parkeermogelijkheden voor de garage en op eigen terrein met een afsluitbare poort. Aan beide zijden van de aanbouw is een praktische waterkraan gesitueerd. De voortuin is ingericht als siertuin met een siersteen als mooie eyecatcher, vlonder, sierbestrating, grindborders en plantenborders met vaste beplanting.

Garage:
Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gesitueerd met bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming, kraan met wastafel en een sectionaaldeur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
532 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceel
567
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 15.75 x 17.50 m
Oppervlakte
276 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Burgemeester Smeelelaan 61 Waalwijk

naar Burgemeester Smeelelaan 61 Waalwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object