Vorige | Volgende

Boterstraat 16 Werkendam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Liefde op het 1e gezicht! Hartje centrum met een heerlijke zonnige tuin en parkeren direct achter de woning. Wat is dit een gezellig en sfeervol huis. Begin 1900 gebouwd en later aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping is door de 2 dakkapellen meer ruimte gecreëerd in de ouderslaapkamer en de werkruimte op de overloop. Het huis is niet luxe als het gaat om sanitair en keuken maar dit kun je naar eigen inzicht optimaliseren. Op de verdieping zijn meerdere vaste kasten aanwezig wat handig is om spullen op te bergen. De diepe tuin biedt volop zit- en voor de kinderen speelruimte. Achterop het perceel staat een royale schuur met op het zuiden een overkapping v.v. terrasverwarmer. Het is zo leuk om de deur uit te lopen de winkelstraat in voor wat boodschappen.. Hier kom je thuis!!

Begane grond:
Binnenkomst in een halletje met ruime trapkast, woonkamer met schouw en houtkachel, half open woonkeuken met hoekkeuken, achterportaal, toilet, badkamer en grote slaapkamer. De woonkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met werkhoek, 2 vaste schuifkasten, grote inloopkast waar tevens de cv-ketel is geïnstalleerd en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 ingericht is met 2 vaste bedsteden voor de kinderen.

Tuin:
De tuin is noord gericht. Met een diepte van ongeveer 25 meter kun je altijd van de zon genieten maar kun je bij heet weer ook nog in de schaduw zitten vlak achter de woning. Direct achter de keuken ligt een groot terras en er is genoeg ruimte voor kinderen of een mooie siertuin.

Omgeving:
Werkendam is een bruisend dorp met ruim 11.000 inwoners. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Door de ligging aan de rivier en de Biesbosch op fietsafstand zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Eindeloze wandel- en vaarroutes. Verder zit je zo op de A27 richting Breda-Gorinchem of via het veer Kop van 't Land richting Dordrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Eco TEC plus
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
O
Perceel
182
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boterstraat 16 Werkendam

naar Boterstraat 16 Werkendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object