Vorige | Volgende

Botermarkt 2 HEUSDEN

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WINKEL, KANTOOR, WONEN, HORECA OF EEN COMBINATIE VAN FUNCTIES BEHOREN TOT DE MOGELIJKHEDEN.

Uniek Rijksmonumentaal voormalig post- en telegraafkantoor met grote bovenwoning op één van de meest prominente locaties in het hartje van het vestingstadje Heusden, recht tegenover het stadhuis. Deze blikvanger heeft een rijke vorstelijke uitstraling en is in 1893 gebouwd naar het ontwerp van de bekende architect en rijksbouwmeester Daniël Knuttel. Het gebouw is goed onderhouden en oogt zeker aan de buitenzijde tot in het kleinste detail bijzonder gaaf. Het pand is niet alleen oogstrelend mooi maar ook zeker praktisch en multifunctioneel in het gebruik. De begane grond is na het postkantoor in gebruik geweest als apotheek. Deze ruimte is geschikt als commerciële ruimte of mogelijk woonfunctie met de hoofd-entree aan de Boterstraat. De woning op de verdieping heeft een eigen entree aan de Pelsestraat en is verdeeld in een woonlaag op de 1e etage en een grote zolderetage die nog vrij in te delen is.

Indien gewenst is aankoop in combinatie met de aangrenzende woning Pelsestraat 16 mogelijk.

Begane grond commerciële ruimte: (circa 164 m2 vvo)
Entree, winkelruimte, spreekkamer, zij ingang voor laden/lossen, toiletgroep, kantine, magazijn/showroom, achterportaal, diverse vaste kasten en een tuin annex binnenplaats.

Verdieping:
Binnenkomst aan de Pelsestraat met fraai portaal, ruime kelder (15 m2), originele trappartij naar de 1e etage met een overloop en achtergelegen gang, woonkamer en-suite met passende schouw, eetkamer, dichte keuken, 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Hoge ramen geven een prachtige lichtval en uitzicht op het plein.

Zolder:
Trappartij in het overhangende torentje, 2 geweldig gave ruimtes met een schitterend spantwerk en een hoogte van bijna 5 meter. Ruim 110 m2 gebruiksoppervlak naar eigen wens in te delen.

Tuin:
Achter het gebouw is een geheel omsloten binnenplaats gesitueerd met zitmogelijkheden in zon en schaduw. De houten berging (5 m2) is handig maar niet noodzakelijk en zou weggehaald kunnen worden waardoor er meer buitenruimte ontstaat.

Omgeving:
Niet alleen het gebouw maar ook de omgeving is met recht monumentaal te noemen. De vestingstad is gerestaureerd en een plaatje om te zien. Hier wonen werken leven is een belevenis en allesbehalve saai. Pittoreske straatjes, monumentale panden, de historische haven, unieke winkeltjes en mooie restaurants. Hoe vaak je ook in Heusden komt het blijft inspirerend.

Heusden - Botermarkt 2 / Pelsestraat 18
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
467 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.970 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heudsen
Sectie
A
Perceel
2329
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object