Biezengors 21 Werkendam

Omschrijving

Hier kun je zo in! Frisse onder architectuur gebouwde woning in hartje Werkendam. Heel praktisch ingericht met aan de voorzijde een royale woonkeuken, woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en nog een extra bijkeuken. Op de verdieping 3 hele ruime slaapkamers en nog veel extra bergruimte. De woning is voorzien van airco en heeft tevens een aantal handbediende rolluiken. Achterop het perceel staat een nieuwe geïsoleerde gepotdekselde berging (afmetingen ca. 18 m²). Verder is de tuin op de zonzijde gesitueerd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Begane grond:
Ontvangsthal, bergruimte onder de trapopgang naar de verdieping, modern toilet, meterkast met separate schoenen/opbergkast, heerlijk ruime woonkeuken ingericht met hoekopstelling die is voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluiting t.b.v. wm/wasdroger en royale woonkamer aan de achterzijde gelegen en uitgerust met openslaande deuren naar het zonneterras.

Verdieping:
Overloop, fijne ruime vaste kast, airco unit, 3 hele mooie slaapkamers waarvan een met vaste garderobe kastenwand en badkamer ingericht met een ligbad (voorzien van spatscherm), fraai wastafelmeubel met waskom en extra vaste hangkast, design radiator en een closetcombinatie.

Bijgebouw (18 m2):
Heel recent is deze berging geplaatst. Een mooi resultaat. De constructie bestaat uit een betonvloer, houten wanden en een bitumen dakbedekking. De berging is helemaal geïsoleerd. Tevens is er een eigen meterkast aanwezig met 3 groepen en een aardlekschakelaar. Er is een rookkanaal aanwezig t.b.v. de houtkachel. Tegen de buitengevel hangt een waterkraan. Afmetingen ca. 5.00 x 3.50 meter.

Tuin:
De tuin is op de zonzijde gesitueerd. Onderhoudsvriendelijk qua inrichting. Achterop het perceel staat een houten berging. Via een poort is de achterliggende brandgang te bereiken.

Omgeving:
De woning is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Parkeren kan voor de deur. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Via een pontverbinding is ook de binnenstad van Gorinchem te bereiken. Vanuit het dorp zijn verschillende steden zoals Gorinchem, Dordrecht, Breda etc.. via uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Vanuit het nabij gelegen Sleeuwijk is er een goede aansluiting op het openbaar vervoersnet richting Gorinchem en Utrecht.