Beschrijving
“Het Maagdenhuis”
Zoek je een prachtig pand met volop historie? Wil je uniek wonen of zoekt je een markante plek om je bedrijf te vestigen? Het kan hier allemaal… In het gemoedelijke dorpje Andel vind je op een mooie locatie dit prachtige pand met volop historie. Het pand is gebouwd (eigenlijk herbouwd) eind 19e eeuw en verkeert in uitstekende conditie. Het prachtige pand staat bekend als ‘Het Maagdenhuis’, een naam die verkregen werd doordat er jarenlang leraressen van de plaatselijke huishoudschool verbleven. Van 1976 tot 2021 is het pand in gebruik geweest als notariskantoor. Na vertrek van de laatste gebruiker zoeken wij een nieuwe eigenaar of huurder. Gezien de gemengde bestemming mag er bijna alles. Je mag er wonen, werken en ook (maatschappelijke) dienstverlening is toegestaan. Conform het bestemmingsplan mogen er zelfs 2 woningen in worden gerealiseerd. Een pand met volop mogelijkheden dus waarbij zowel huur als koop bespreekbaar is.
Begane grond:
In het originele woonhuis vindt men o.a. de hal/entree, centrale gang en 3 ruime vertrekken. Dit zijn fraaie ruimtes die in gebruik waren als kantoor en vergaderruimtes. De vertrekken zijn ruim bemeten en relatief gemakkelijk aan te passen naar woonruimte. Verder volop authentieke details aanwezig zoals een originele wit marmeren vloer, de fraaie bordestrap, paneeldeuren, stucdecoratie etc. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich o.a. de keuken, een toiletgroep, kantoor en een archief. Vanuit de hal is een prachtige gewelfkelder te bereiken. Een 2e kelder is toegankelijk vanuit het archief.
1e Verdieping:
Overloop met vide, 4 ruime vertrekken en praktische bergruimte. De vertrekken waren vroeger slaapkamers, later in gebruik genomen als werkkamers. Gelukkig vind je ook op deze woonlaag ook veel historische details terug. Bijzonder fraai zijn de hoekschouwtjes in de slaapkamers.
Tuin en omgeving:
Het pand staat op een ruim perceel 1425 m2. Het is destijds gebouwd op een terp met rond het pand een breed bordes van hardsteen. Aan de voorzijde vind je een fraaie trappartij die toe biedt tot de voordeur. De tuin is grotendeels ingericht als siertuin met plantenborders en grindwerk aan de voorzijde. Schuin achter het pand vind je nog een schuur die eveneens een monumentale status geniet. Het pand staat verder in een mooie en rustige omgeving. Andel is een gemoedelijke dorp gelegen aan de rivier de Maas. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. De rijksweg A27 zorgt voor een snelle ontsluiting.
Vraagprijs € 735.000,00
Huurprijs € 3500,00 excl. BTW per maand
