Baardwijksestraat 77 Waalwijk

Omschrijving

Leuke uitgebouwde hoekwoning met garage en heerlijke tuin. De woning is centraal gelegen op een rustige locatie in de wijk Baardwijk nabij het centrum met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark. De woning is (deels) gemoderniseerd met onder andere uitbouw v.v. nette keuken en openslaande tuindeuren. De inhoud bedraagt ca. 380 m³ en de perceelgrootte 266 m². Achterop het perceel staat een ruime garage met aansluitend een berging met gezellige bar en praktische veranda. Kortom: een leuke gezinswoning op een prima locatie!

Begane grond (met vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend de open woonkeuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot het terras, geheel achter de bijkeuken met was-aansluitingen en extra loopdeur naar terras en achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vlizotrapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer ingedeeld met een bad/douchecombinatie en wastafel.

Zolderetage:
Bergzolder met de CV-opstelling (type Nefit HR Smartline, bouwjaar 2007) bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De omsloten achtertuin is bereikbaar middels het pad langs de woning, tevens beschikbaar voor een auto om de achterliggende garage (5.90 x 3.20) te bereiken. Aansluitend bevindt zich de berging met gezellige bar (5.90 x 2.60) een het geheel is aan de voorzijde voorzien van een overkapte veranda (3.45 x 5.70) waar het heerlijk toeven is. De voortuin is ingericht als siertuin. In de omgeving heeft men parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark in de buurt. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. Nabij de woning is een leuk speelveldje gelegen. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.