Vorige | Volgende

Alb.Schweitzerlaan 9 Andel

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooi landhuis met mediterrane tuin (onder architectuur aangelegd) en een heel fraai grotendeels glazen bijgebouw/atelier midden in de kern van het rivierdorpje Andel (15 minuten afstand van Gorinchem-Zaltbommel-Den Bosch). Destijds gebouwd met een vakmanschapshand en door de loop van de jaren goed onderhouden/gemoderniseerd. Hele sfeervolle landelijke woonstijl met o.a. woonkamer en-suite, natuurstenen schouw, hele lichte woonkeuken ingericht met u-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken c.q. werkkamer, super royale ouderslaapkamer met balkon en walk-in-closet, geleefde oude eiken vloerdelen, shutters voor de ramen, fraaie badkamer (afgewerkt met natuursteen), extra slaapkamers etc…De achtertuin is de kers op de taart. Prachtig aangelegd in Zuid-Europese stijl met o.a. zwemvijver, moerbeibomen, druivenstruiken, kruidenhoek, fijn siergrind, paarse bodembedekkers, grondspots etc.. en een schitterende bijgebouw/atelier met aansluitingen t.b.v. elektra, water, vloerverwarming, houtkachel etc.. Op loopafstand stroomt het water van rivier de Maas met strandjes en volop recreatie mogelijkheden. Wilt u een juiste indruk krijgen van het woonhuis en de omgeving? Laat het ons weten.

Begane grond:
Ontvangsthal met vide en trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet ingericht met een zwevend closet en een wastafelzuil, hele fijne woonkamer en-suite, ramen tot aan de grond, eiken houten vloerdelen en een schouw met vuur op de grond, echte woonkeuken met veel lichtinval via de verschillende raampartijen, openslaande deuren naar de tuin, een hele leuke doorkijk op de vijverpartij en de tuin, keuken u-opstelling afgewerkt met terrazzo natuursteen en voorzien van inbouwapparatuur, tussenportaal, bijkeuken/werkkamer met kitchenette en toegang tot garage en tuin.

Verdieping:
Overloop met vide, ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en voorzien van walk-in-closet en balkon, fraaie badkamer die wordt vergroot met een dakkapel, afgewerkt met natuursteen en ingericht met een ligbad, wastafelzuil met dubbele wastafel, zwevend closet en een douchevoorziening, wasruimte met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger, werkkamer en nog 3 slaapkamers waaronder een royale slaapkamer boven de garage.

Zolder:
Overloop bereikbaar via een vlizotrap en twee slaapkamers die ook bruikbaar zijn als speel-/werkkamer; lichtinval via twee ramen in de voor- en achtergevel en een groot dakraam.

Garage:
Fijne brede garage met parkeermogelijkheid voor 1 a 2 auto's. Intern te bereiken vanuit de bijkeuken en aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaal deur. In de garage is een vaste kastenwand aanwezig. Ook is er naast elektra ook een water aansluiting. Afmetingen ca. 7.00 x 3.50 meter.

Tuin:
Een heerlijke tuin! Onder architectuur aangelegd. Door het ommuurde karakter en de aanwezige beplanting heeft het een mediterrane sfeer gekregen. In het middelpunt een mooie zwemvijver met daarnaast een aantal moerbeibomen (verlicht met grondspots). Verder zijn er een druivenstruik en verschillende fruit bomen te vinden. Leuk zijn ook de verschillende kruidenstruiken in de plantenborders. De bodembedekker met de paarse bloemetjes geven een extra dimensie aan het geheel. Op verschillende plaatsen zijn zithoekjes gecreëerd zodat zowel de zon als de schaduw gemakkelijk op te zoeken zijn. Achterop het perceel staat een heel fraai glazen bijgebouw/atelier en op de erfgrens nog een overkapt terras en een houtopslag. Via een poort aan de zijkant kom je aan de voorzijde. Dit is een fraaie afwisseling van beukenhagen, Annabellen, frambozenstruiken en sierbestrating. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijgebouw:
Een parel in de tuin. Hoogwaardig onderheid bijgebouw met stalen constructie, grotendeels transparante dakbedekking en met een Belgisch hardstenen vloer. Ideaal als ontspanningsruimte, werk/hobbykamer of atelier. In deze ruimte is elektra aansluiting aanwezig en vloerverwarming. Tevens is er nog een aansluiting aanwezig t.b.v. een houtkachel. Afmetingen ca. 24 m²).

Omgeving:
Voorbij het dorp Andel stroomt het water van de afgedamde Maas. Dit biedt volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, varen etc…Ook zijn er verschillende wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Wat te zeggen van natuurgebied het Pompveld (2 km) en het natuurgebied rondom het oude kasteel Loevestein (4 km)? Dit zijn ook ideale plaatsen om bijvoorbeeld de hond uit te laten. Steden zoals Gorinchem, Breda, Den Bosch en Zaltbommel zijn vanuit Andel vrij snel te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
537 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1546
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1547
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Alb.Schweitzerlaan 9 Andel

naar Alb.Schweitzerlaan 9 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object