Vorige | Volgende

Woudrichemsedijk 3 Sleeuwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een steenworp afstand van natuurgebied Groesplaat tussen Woudrichem en Sleeuwijk en langs rivier de Boven-Merwede ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1928 maar rond 2000 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit alles met behoudt van authentieke elementen. Twee hele leuke details zijn het grote bankirai zonneterras aan de achterzijde en het inpandige appartement dat momenteel gebruikt wordt t.b.v. bed & breakfast. De tuin is een oase van rust. Aan de voorzijde parkeermogelijkheid op eigen terrein. Volop wandel, fiets en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, garderobekast, meterkast, toilet met zwevend closet en fontein, gezellige woonkeuken ingericht met een rechte keukenopstelling en een separaat kookfornuis met inductie kookplaat en oven (ter overname), hele sfeervolle en lichte woonkamer met speksteenkachel, openslaande tuindeuren naar het zonneterras en trapopgang naar de verdieping, bijkeuken ingericht met een vaste kastenwand v.v. inbouwapparatuur en apart werkblad, achter portaal met kitchenette, aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en toegang tot de garage/berging, zonneterras en appartement.

Verdieping:
Overloop, vaste garderobekast, cv-ruimte, 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning en beide voorzien van twee dakramen en veel extra bergruimte en badkamer ingericht met een douchevoorziening, wastafel en zwevend closet.

Appartement (15 m2):
Momenteel in gebruik als logeerruimte en t.b.v. bed & breakfast. Een hele gezellige en knusse ruimte met slaapgelegenheid en een eigen badkamer die is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een closetcombinatie. Via een loopdeur toegang tot een terras in de tuin. Tevens is deze ruimte ook inpandig te bereiken via het achter portaal. Onder de trapopgang heeft men een garderobe kast gecreëerd.

Garage/berging:
Gelegen aan de zijkant van de woning en bereikbaar vanuit het achter portaal. Aan de voorzijde voorzien van openslaande garage deuren. Hier hangt ook een extra cv-installatie en een uitstortgootsteen. De ruimte is geïsoleerd.

Tuin:
Een heerlijke tuin op de zonzijde. Heel gevarieerd ingericht met gazon, rijk begroeide plantenborders, vijverpartij en sierbestrating. Aan de voorzijde heeft men een eigen oprit. Achterop het perceel staat nog een tuinhuis met daarin een infrarood sauna en aansluitend een eenvoudige overkapping t.b.v. tuingereedschap etc.. Ook onder het terras is nog veel extra bergruimte aanwezig. Via een paadje langs het woonhuis toegang tot de oprit en voortuin.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch overal in de buurt. In het nabij gelegen Sleeuwijk en Woudrichem zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Vanuit beide plaatsen is er tevens een pont verbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Tevens is er volop recreatiemogelijkheid in het natuurgebied tegenover de woning. Steden zoals Gorinchem, Breda, Utrecht, Den Bosch zijn via de verschillend rijkswegen vrij snel te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
461 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
300
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Woudrichemsedijk 3 Sleeuwijk

naar Woudrichemsedijk 3 Sleeuwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object