Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 11 Dussen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een frisse en instapklare woning? Dan moet u hier zijn. Deze recent gebouwde twee-onder-kap woning met garage is namelijk keurig afgewerkt. De woning is gebouwd in 2008/2009, volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. De woning is comfortabel uitgerust met vloerverwarming. De woningen zijn relatief onderhoudsvriendelijk en de huidige eigenaren hebben het buitenschilderwerk in 2018 nog laten doen. De komende jaren is er dus weinig onderhoud te verwachten. Verder is het ook nog eens een praktische woning met volop ruimte en mogelijkheden. Er ligt namelijk voorbereiding voor een uitbouw aan de achterzijde. Gezien dit gegeven is uitbouwen relatief gemakkelijk waardoor men nog een grotere woonkamer kan creëren. Achter de woning ligt een ruime tuin op het zuiden. Heerlijk genieten van het zonnetje!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal/entree met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken met nette hoekopstelling met o.a. koelkast, vriezer, gaskookplaat (5 pits), RVS afzuigkap, vaatwasser en een oven/stoomoven. De openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Voor de warme zomerse dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Verdieping (v.v. vloerverwarming):
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Zolder (v.v. vloerverwarming):
Volwaardige woonlaag momenteel in gebruik als een open ruimte. Het realiseren van (een) extra slaapkamer(s) is goed mogelijk. Verder vindt men op de zolder de w/d aansluitingen, cv-installatie (Intergas Compact HR 2009) en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin, garage en omgeving:
De achtertuin is grotendeels ingericht met gazon en wat kleinschalige plantenborders. De achtertuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Aan de woning vast vindt men een praktische garage. Deze omvat ca. 6.17 x 2.98 meter. Aan de voorzijde heeft men de beschikking over een ruime oprit. De woning vindt men verder in een rustige omgeving. Het gemoedelijke dorpje Dussen heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen etc. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dussen
Sectie
N
Perceel
1055
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wilhelminastraat 11 Dussen

naar Wilhelminastraat 11 Dussen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object