Vorige | Volgende

Violierstraat 17 Wijk en Aalburg

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Markante verschijning, zeg maar gerust 'villa', op een super gave plek midden in het centrum van het dorp met achter en voor een plantsoen. Het complete winkelcentrum ligt op een paar minuten afstand! Het huis is gebouwd onder architectuur waarbij de laatste jaren de puntjes grondig op de i zijn gezet. Laatste werkzaamheden dit jaar nog: hagelnieuwe keuken en badkamer, nieuwe kastenwand met werkblad waaronder de wasmachine en droger kunnen staan in de bijkeuken, nieuwe tegelvloeren in de hal, keuken en bijkeuken met vloerverwarming, glad stucwerk waarbij ook de trap met vide modern en strak zijn afgewerkt en v.v. geïntegreerde verlichting. Geweldig huis, goed in de verf, ruim van inhoud en woonoppervlak, omgeven door een zonnige tuin met zicht op een lommerrijk plantsoen. Hier wonen? Dat is elke dag genieten van de luxe en het comfort. Door de speelse indeling is het ook echt gezellig en sfeervol. Grote living met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Te veel om op te noemen allemaal..

Begane grond:
Goed afgewerkte entree, veel glas, ruime hal met vide, modern toilet (2015), woonkeuken met bijzonder fraaie opstelling voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en bartafel met 4 zitplaatsen. Vanuit de keuken een mooie doorkijk door de straat en living (circa 60 m2) met verschillende zithoeken en imposante gashaard. De bijkeuken is praktisch en ook de garage is ruim en breed.

Verdieping:
Overloop met omloop/vide rond de trappartij, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. Toilet (2015) is gescheiden van de badkamer. Nieuwe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel.

Zolderetage:
Middels een vlizotrap is de goed beloopbare ruime zolder toegankelijk. Schoon, geïsoleerd en op stahoogte. Bijzonder handig voor de berging van spullen die je af en toe gebruikt.

Tuin:
Om het huis ligt een goed verzorgde afwisselende tuin met grote terrassen, koi-vijver, gazon, afwisselende borders en een ruime oprit aan de voorzijde voor 2 auto's.

Omgeving:
Prachtige locatie midden in het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Wijk en Aalburg is een ruim opgezet dorp met ongeveer 6400 inwoners pal aan de rivier de Maas met volop recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer, scholen, sportmogelijkheden e.d. zijn goed geregeld.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Proline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
2458
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
3191
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Violierstraat 17 Wijk en Aalburg

naar Violierstraat 17 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object