Vorige | Volgende

Villa Waterranonkel 83 Waalwijk

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de mooiste en groenste locatie van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen staat deze riante hoekwoning met garage! Door de raampartijen op de hoeken van de woning ontstaat een mooie doorkijk over de naastgelegen natuurstrook. Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige achtertuin met ligging op het zuiden en de bijbehorende garage. In de nabije omgeving zijn o.a. diverse scholen aanwezig en een gezellig speelveld voor de kinderen. De woning heeft een inhoud van maar liefst ca. 510 m³ en is gelegen op een perceel van 135 m². Kortom: een ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in deze kindvriendelijke woonwijk met de garage als extra verrassing!

Begane grond (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, gezellige woonkamer met tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, riante woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5-pits inclusief wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser (2018). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastruimte, een koel/vrieskast (ter overname) en de loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en keurige badkamer ingedeeld met een ligbad, douchecabine voorzien van een Rainshower, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, de wasruimte met natuurlijk de wasaansluitingen en 4e slaapkamer met prachtig uitzicht over de omgeving. Hier bevindt zich ook een bergkast met de zonneboiler (Daalderop, bouwjaar 2005) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is heerlijk vrij gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voor de zonnige dagen is er een elektrisch zonnescherm tegen de achtergevel geplaatst. Daarnaast is er een praktische waterkraan en buitenverlichting aanwezig en het geheel is bereikbaar via een poort. Achterop het perceel staat de garage voorzien van elektra.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
1508
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.73 x 9.11 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Villa Waterranonkel 83 Waalwijk

naar Villa Waterranonkel 83 Waalwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object