Vorige | Volgende

Tolvaert 12 Kaatsheuvel

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rustzoekers opgelet! Gelegen in de groene en kindvriendelijk woonwijk 'De Loonse Vaert' aan een doodlopende straat bevindt zich deze sfeervolle 2/1 kapwoning. De woning is goed onderhouden en biedt veel privacy en is gelegen naast de villawijk 'De Oude Omdraaier' met om de hoek een ruime groenzone. Veel privacy door de open ligging van de achtertuin en het binnenplein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Kaatsheuvel!

Begane grond:
Entree met praktische overkapping en hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte, sfeervolle L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en fraai uitzicht over de voorgelegen doodlopende straat. Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en voorzien van een hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koelkast (Liebherr met 0-gradenzone), vrieskast (Liebherr met anti-defrostsysteem), combimagnetron, oven en Quooker. Over de gehele begane grond ligt een prachtige eikenvloer wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer ingedeeld met een ligbad, douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel, zwevend closet en designradiator.

Zolder:
Praktische open zolder bereikbaar middels een vaste trap en ideaal in te richten als hobby/speelkamer of als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2018), de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Achter de schotten is voldoende bergruimte beschikbaar.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De achtertuin straalt veel rust en privacy uit en is gevarieerd ingedeeld met plantenborders, gazon, sierbestrating en 2 gezellige terrassen waarvan 1 voorzien van een buitenbarbecue. In deze circa 15 meter diepe achtertuin is altijd een zonnige plek te vinden! Tegen de achtergevel bevindt zich een praktische waterkraan en in de tuin is verder elektra aanwezig. De ruime aanpandige berging c.q. garage is tevens voorzien van elektra en dubbele deuren.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp is landelijk bekend vanwege het attractiepark "De Efteling", tevens ligt het dorp tegen de bekende Loonse- en Drunense Duinen aan. De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loon op Zand
Sectie
M
Perceel
2074
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7.75 x 16 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tolvaert 12 Kaatsheuvel

naar Tolvaert 12 Kaatsheuvel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object