Vorige | Volgende

Ravelijn 36 a Woudrichem

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Robuust half vrijstaand herenhuis (2011) met garage aan de rand van het stadje Woudrichem. Gebouwd in fraaie jaren-30 stijl met erker, brede gootoverstekken, grote raampartijen maar ook aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een schitterende woonkeuken is ontstaan. Zomaar een paar kernwoorden die bij de woning horen: ruimte, woonkeuken, luxe Siematic opstelling, kookeiland, schuifpui, woonkamer met erker en gashaard, luxe badkamer, 5 slaapkamers, zonnepanelen…etc.. Binnenkijken en de ruimte/luxe ervaren is hier echt een must! Ook de ligging van het pand aan de rand van Woudrichem is erg mooi. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het vestingstadje Woudrichem.

Begane grond:
Ontvangsthal, trappartij naar de verdieping, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern toilet met zwevend closet en fontein, toegang tot de woonkamer middels een grotendeels glazen deur, heel fijne lichte living met sfeervolle gashaard, erker (raampartij tot aan de grond) uitkijkend over de woonwijk en de landerijen en een prachtige woonkeuken (maar liefst 35 m²) met schuifpui naar de achtertuin, loopdeur naar de garage en ingedeeld met een rechte opstelling en een kookeiland met veel opbergladen, inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en een bargedeelte.

Verdieping:
Overloop met groot zijraam, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet en heel complete badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, design radiator en een zwevend closet.

Zolderetage:
Bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een voorzolder en twee royale slaapkamers; op de voorzolder hangen de cv-opstelling en de WTW unit; veel bergruimte achter knieschotten en tevens is er nog een bergzolder aanwezig.

Garage:
Naast de woning staat de garage die aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde een toegang heeft tot de keuken en de achtertuin; de constructie van de garage bestaat uit een betonvloer en spouwmuur metselwerk; in de garage zijn de aansluitingen aanwezig t.b.v. wm/wasdroger; op het dak van de garage bevinden zich 6 zonnepanelen (zuid georiënteerd).

Tuin:
Fijne achtertuin gesitueerd op de zonzijde; momenteel ingericht met een zonneterras, sierbestrating, gazon, plantenborders, veranda en 2 poorten; Achterop het perceel staat een houten tuinhuis (afmetingen ca. 3.00 x 2.25). Aan de voorzijde siertuin en een eigen oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.


Omgeving:
Het pand is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het stadje Woudrichem. Een heel kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en het winkelhart van Woudrichem. Winkels, cafetaria, apotheek, huisarts en aansluiting op het openbaar vervoersnet is allemaal op heel korte afstand van het pand te vinden. Vanuit het vestingstadje is er een pontverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 1-4-2020

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
334 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3411
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ravelijn 36 a Woudrichem

naar Ravelijn 36 a Woudrichem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object