Vorige | Volgende

Polstraat 109 Wijk en Aalburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Mooie rietgedekte woonboerderij met ruime garage. Het oorspronkelijke 'huisje' dateert uit 1850 maar rond 2003 heeft er een grootscheepse verbouwing en uitbouw plaatsgevonden waardoor er een ruime woning is ontstaan met alle voorzieningen zoals slaap- en badkamer op de begane grond. De sfeer van vroeger en het woongenot van vandaag zit er goed in. Aan de achterzijde is de woonkeuken uitgebouwd met een serre waardoor je vol zicht hebt op de prachtige landelijke tuin. Geheel aan de achterzijde is een garage aangebouwd (ca 80 m2), fraai gepotdekseld met aan de achterzijde een overkapping met het spantwerk in het zicht. Dubbele bewoning of werk/hobby aan huis is hier goed mogelijk. De verdieping is grotendeels bergzolder waar op eenvoudige wijze 3 kamers zijn aangebracht. Het geheel oogt mooi landelijk en ligt dicht bij alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree onder een overkapping voor de garagedeuren, toilet, serre met woonkeuken, woonkamer, werk- of hobbykamer, slaapkamer met vaste schuifkastenwand en aansluitend de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De bijkeuken is praktisch en samen met een extra wc in de garage gerealiseerd. Het overige deel van de garage is ruim genoeg voor een auto, boot of iets dergelijks.

Verdieping:
Overloop, bergzolder, vaste kastruimte en 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

Tuin:
Voor de garage is ruimte om te parkeren voor 2 auto's. Aan de rechterzijde van de woning is ook een inrit gesitueerd. De tuin past bij het huis en loopt natuurlijk over in het achtergelegen weiland.

Omgeving:
Vrij wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Vanuit huis zit je zo op de A59 Waalwijk – Den Bosch. Of via de provincialeweg richting Dussen en Hank zo de A27 Gorinchem-Breda op. Wijk en Aalburg is geheel zelfvoorzienend en ligt pal aan de Maas. Veel recreatiemogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
1.230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daaldrop
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
692
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
793
Oppervlakte
1131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polstraat 109 Wijk en Aalburg

naar Polstraat 109 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object