Vorige | Volgende

Nieuwevaart 16 Sprang-Capelle

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VILLA Fossa Nova! Uniek rijksmonument omzoomd door statige bomen en lommerrijke bosschages! Wonen, werken of dubbele bewoning is mogelijk bij deze schitterde villa welke tevens beschikt over een bestemming voor dagbesteding senioren. Het is een bijzonder fraaie en exclusieve villa met zwembad, groot bijgebouw met paardenstal en paardenbak. Rond 1904 opgetrokken in de prachtige Jugendstil. Het pand kent een rijke historie en het object is in de loop der jaren gerenoveerd door o.a. Moons architecten. Momenteel in gebruik als heerlijk gezinshuis met een hedendaags wooncomfort. Het bijgebouw is voorzien van nutsvoorzieningen en eventueel bruikbaar te maken voor dubbele bewoning. Het geheel ligt op een royaal perceel van 3.450 m² met een statige oprijlaan wat de exclusiviteit benadrukt.

Begane grond:
Fraaie entree in de vestibule en een ruime hal met bordestrap en authentieke tegels. De prachtige hal neemt een centrale plaats in en zorgt voor een natuurlijke tweedeling van het object. Aan de linkerzijde de riante werkkamer met uitzicht over de tuin en oprit, de eetkamer en aansluitend de tuingerichte woonkeuken met keukenopstelling en royaal spoeleiland. Aan de rechterzijde de woonkamer ensuite met de bijzonder sfeervolle serre. Interieur en exterieur lopen vlekkeloos in elkaar over. Zo is er vanuit de woonkamer en woonkeuken rechtstreeks toegang tot het terras en vanuit de woonkeuken en werkkamer is er rechtstreeks toegang naar tuin en zwembad middels tuindeuren. Aan de achterzijde van de villa is de badkamer gesitueerd met ligbad, wastafel en toilet en een praktische bijkeuken met de CV- opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de zolderetage middels een vaste trap, 3 riante slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de linker voorzijde is er toegang naar het sierlijke houten balkon met balustrade.

Zolder:
Bereikbaar middels een vaste trap en ingedeeld met een 4e slaapkamer. Eventueel zijn er mogelijkheden om een extra kamer te creëren.

Bijgebouw:
Riant bijgebouw (ca. 9,70 x 7,20 meter) voorzien van paardenstal en aansluitend de paardenbak. Het bijgebouw met bergzolder beschikt over alle nutsvoorzieningen en zou eventueel ook om te bouwen zijn tot woonruimte. Momenteel in gebruik als garage c.q. schuur.

Tuin:
De heerlijke lommerrijke tuin ligt als een groene zoom rondom het monumentale object. Prachtige bosschages en drie karakteristieke beukenbomen uit het jaar 1894! Deze bomen kenmerken het object en geven het geheel extra cachet. Veel privacy en rust op dit royale perceel. Terras en zwembad (5x10x1,5 meter) staan in verbinding met de woning. Het terras is deels omsloten door een muur en beschikt over een open haard. Het zwembad is verlicht en wordt verwarmd middels zonenergie. De stal- en paardenbak zijn momenteel niet meer in gebruik maar eventueel eenvoudig weer gebruiksklaar te maken. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een klein perceeltje bos.

Waardering Rijksmonumentenregister:
De villa is van algemeen belang. De villa heeft cultuurhistorisch belang en is door de markante ligging langs de Nieuwe Vaart een bijzondere uitdrukking van een landschappelijke ontwikkeling. De villa heeft architectuurhistorisch belang vanwege de toegepaste stijlelementen, de bijzondere ornamentiek en de bijzondere samenhang tussen interieur en exterieur. De villa heeft ensemblewaarden vanwege de historisch ruimtelijke relatie met de eromheen gelegen groenvoorzieningen en infrastructuur. De villa is van belang wegens de architectonische gaafheid van exterieur en interieur.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een school, zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. Nationaal park De Biesbosch en steden als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich in de omgeving. De rijksweg A59 is in een enkele autominuut bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
360 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
2.000 m³
Perceeloppervlakte
3.450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Capelle
Sectie
G
Perceel
1053
Oppervlakte
3450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
3143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwevaart 16 Sprang-Capelle

naar Nieuwevaart 16 Sprang-Capelle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object