Vorige | Volgende

Nachtegaal 45 Rijswijk (NB)

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van het Almbos ligt deze half vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 319 m². Naast de garage is er nog volop parkeermogelijkheid of een mogelijkheid om een carport te creëren. Aan de binnenzijde heeft de woning ook leuke details zoals de woonkeuken met erker, openslaande deuren naar het terras, ruime slaapkamers op de verdieping, vloerverwarming etc… Het pand is in 2003 gebouwd en in de loop van de jaren keurig onderhouden. Een hele grote plus bij deze woning is ook de schitterende ligging in een jonge kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels, school en natuurgebied.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met aansluitend de centrale gang, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet ingericht met een closetcombinatie en een fontein, toegang tot de garage, fijne ruime woonkamer aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en woonkeuken met o.a. erker, rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur en vaste kastruimte.

Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderetage, 3 hele mooie slaapkamers waarvan een met rolluiken (voorzijde) en badkamer ingedeeld met een douchevoorziening, ligbad, wastafel, vaste kast en design radiator.

Zolderetage:
Bereikbaar via een vaste trap en momenteel in gebruik als bergzolder en sportkamer; het creëren van een 4de slaapkamer behoort tot de mogelijkheden; hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de warmtepompboiler; extra bergruimte achter knieschotten en lichtinval via een dakraam.

Garage:
Heerlijke grote garage die aan de voorzijde te bereiken is via een sectionaal deur. Tevens toegang via de centrale gang en via de achtertuin; aan de achterzijde is de garage ca 1 meter breder dan aan de voorzijde.

Tuin:
Prachtige tuin! Door de breedte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Ook naast de garage is nog veel extra ruimte aanwezig; ideaal voor opslag, het parkeren van auto's of het maken van een carport. Achterop het perceel staat nog een extra houten tuinhuis. Aan de voorzijde siertuin en een eigen oprit.

Omgeving:
Het woonhuis ligt op een heel mooi plekje. Heel rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij de woning ligt natuurgebied het Almbos met wandel, fiets en vis mogelijkheden. Ideaal voor kinderen en voor de rustzoeker. Het nieuwe winkelhart van het dorp wordt komend jaar op loopafstand van de woning gebouwd. Ook is er aansluiting op het openbaar vervoersnet middels een busverbinding richting Gorinchem en Den Bosch. Verschillende uitvalwegen richting grote steden zoals Breda, Den Bosch, Gorinchem, Waalwijk etc.. zijn gemakkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
2989
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nachtegaal 45 Rijswijk (NB)

naar Nachtegaal 45 Rijswijk (NB)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object