Vorige | Volgende

Martien Coppensstraat 16 Waalwijk, Landgoed Driessen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Waar klassiek en nieuw samen komen! Deze ruime hoekwoning heeft het beste van twee werelden: hedendaags woonconform en met sfeervolle klassieke elementen uitgevoerd. De fraai afgewerkte woning is o.a. geheel voorzien van vloerverwarming, een luxe badkamer en keuken en sfeervol Frans balkon. Inhoud ca. 515 m3 en een perceel van 171 m2 met een zonnige zuidelijke ligging. De woning is gelegen in de jonge woonwijk 'Landgoed Driessen' aan een rustige weg en toch nabij alle belangrijke uitvalswegen met de school en een gezellig speelplantsoen op loopafstand!

Begane grond (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Ruime entree met toilet en meterkast, sfeervolle woonkamer met moderne gaskachel en een loopdeur naar het terras met de overkapping. Door de situering van de trap en de entree in het midden van de woning ontstaat een natuurlijke splitsing tussen de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde is de sfeervolle keuken gesitueerd met vrij uitzicht over de voorgelegen straat en voorzien van een rechte opstelling en een spoeleiland ingedeeld met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5-pits) met afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker, vaatwasser en koelkast.

Verdieping (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Overloop met de trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom over de volle breedte van de woning is gesitueerd en voorzien van een klassiek Frans-balkon, luxe badkamer ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche voorzien van een Rainshower en een wastafelmeubel. Tevens is er op de verdieping een ruim separaat toilet aanwezig.

Zolder (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Riante open zolder bereikbaar met een vaste trap. De grote ruimte is nog verder naar eigen smaak in te delen bijvoorbeeld met een extra 4e of zelfs 5e (slaap)kamer. De zolder beschikt over 2 velux dakramen en een technische ruimte met de CV-opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2011) en de opstelling van de mechanische ventilatie. Tevens zijn op de zolder de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine geplaatst. Achter de aanwezige schotten is voldoende bergruimte aanwezig. Deze ruime zolder geeft de woning veel extra mogelijkheden!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een lommerrijke uitstraling met veel privacy. De tuin is ingericht als siertuin met diverse plantenborders en een gezellige overkapping die tegen de achterzijde van de woning is geplaatst. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de mooie zomeravonden! Er is een praktische waterkraan geplaatst tegen de achtergevel en achterop het perceel staat een houten berging voorzien van elektra. Het geheel is bereikbaar middels een eigen achterom.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
2275
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 9.75 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Martien Coppensstraat 16 Waalwijk, Landgoed Driessen

naar Martien Coppensstraat 16 Waalwijk, Landgoed Driessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object