Vorige | Volgende

Kazemat 3 Woudrichem

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wie een jaren-dertig-woning zoekt maar geen oud huis moet hier zijn. Op een prachtige locatie in een populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk staat dit halfvrijstaande herenhuis met garage. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd (energielabel A) en uitstekend afgewerkt. De woning is comfortabel en van alle gemakken voorzien. Het is destijds gebouwd met fraaie karakteristieke elementen uit de genoemde bouwperiode. De woning is zeer ruim bemeten. Het geheel omvat ca. 470 m3 en de woning heeft 3 volwaardige woonlagen + een extra bergzolder. De karakteristieke buitenkant vormt een fraaie combinatie met het moderne en strakke interieur. De woning is verder gelegen op een royale kavel. Aan de voorzijde heeft men een keurige siertuin met oprit en aan de achterzijde een zonnige tuin met volop rust en privacy. U vindt dit fraaie instapklare object op een mooie locatie, aan een doodlopende straat, in het historische stadje Woudrichem.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping, ruime living met veel lichtinval en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt men de heerlijke open woonkeuken met o.a. openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is v.v. van een strakke en moderne hoekopstelling uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Naast volop bergruimte heeft men de beschikking over een fornuis (Solitaire) met gaskookplaat en oven, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is heerlijk comfortabel en voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een inloopkast. In de prachtige badkamer vindt men een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een wastafel. Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk.

2e verdieping:
Deze volwaardige woonlaag mag men eigenlijk geen zolder noemen. U vindt hier een 4e slaapkamer en een praktische wasruimte met de benodigde wasmachine- en droger aansluitingen. Verder volop bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de extra bergzolder te bereiken. Op de overloop bevinden zich eveneens de cv-opstelling en de WTW-unit.

Bergzolder:
Praktische bergruimte en bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is praktisch ingericht met bestrating en grind. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en geeft toegang tot de gepotdekselde garage. Via de gedeelde achterom is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is groen ingericht met gazon, kleinschalige plantenborders, beukenhagen e.d. Een natuurlijke en sfeervolle beleving. De houten garage omvat ca. 6.00 x 3.00 meter en is uitgerust met o.a. water- en elektra aansluitingen.

Omgeving:
Deze woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk van het historische vestingstadje Woudrichem. In de vesting vindt men veel moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. Veel historische gebouwen, de oude stadswallen en de mooie stadshaven. Natuurlijk ook veel gezelligheid in de vorm van diverse restaurants, cafés e.d. Woudrichem heeft verder volop voorzieningen en een veerverbinding met o.a. Gorinchem en Loevestein. Binnen enkele minuten is de rijksweg A27 bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3218
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
3219
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kazemat 3 Woudrichem

naar Kazemat 3 Woudrichem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object