Vorige | Volgende

Kamperfoeliestraat 15 Waalwijk, Bloemenoord

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuke uitgebouwde 2/1 kapwoning met berging en heerlijke tuin op een kindervriendelijke en rustige locatie in de wijk Bloemenoord. In 2004 is de woning (deels) gemoderniseerd met onder andere uitbouw v.v. nieuwe keuken en openslaande tuindeuren, naar de zolder een vaste trap en extra werk/ slaapkamer gecreëerd middels een dakkapel. De woning heeft een inhoud van ca. 370 m³ en is gelegen op een perceel van 218 m². In de "groene" tuin is het volop genieten van rust en privacy. Deze ideale gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. Kortom: een keurige gezinswoning op een unieke locatie!

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast en toilet, praktische en lichte L-woonkamer met gezellige gashaard, open keuken met een hoek opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat (4-pits) met afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de diepe achtertuin met berging, praktische overkapping en tevens de achterom poort.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers, badkamer ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, radiator en een extra closet (2e toilet). Natuurlijke ventilatie middels een openslaand raam.

Zolder:
Voorzolder met handige bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de CV-opstelling geplaatst (type Vaillant, bouwjaar 2012). Vanaf de voorzolder toegang tot de extra (4e) slaapkamer met tevens extra bergruimte. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel.

Tuin:
De omsloten achtertuin met eigen achterom en berging is gevarieerd ingedeeld met een overkapping, sierbestrating, terras, houtenvlonders en vijverpartijen. Onder de overkapping aan de woning kan men heerlijk zitten. Achterin de tuin is een sfeervol terras gecreëerd met gezellige/ heerlijke beton BBQ waar het op de zomeravonden ook tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is. De berging is ideaal te gebruiken voor opslagruimte. De voortuin (welke eigendom is van de gemeente Waalwijk) is ingericht als siertuin. In de omgeving heeft men parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark om de hoek. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. Nabij de woning is een leuk speelveldje gelegen. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceel
3900
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.50 x 22 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kamperfoeliestraat 15 Waalwijk, Bloemenoord

naar Kamperfoeliestraat 15 Waalwijk, Bloemenoord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object