Vorige | Volgende

Julianastraat 36 Andel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijna nieuw, lage energiekosten, energielabel A! Op een leuke locatie vindt men deze zeer verrassende woning in bijna nieuwstaat. De woning is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd. De verbouwing is zeer grondig uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve hoogstaande materialen. De woning is verrassend ruim (ca. 650 m3) en voorzien van een inpandige garage en een fijn dakterras. Het geheel is comfortabel uitgerust met vloerverwarming m.u.v. de garage en de verdieping. Het woonhuis is verder voorzien van 3 slaapkamers en daardoor voor meerdere doelgroepen geschikt. U vindt dit leuke object op een prachtige locatie op steenworp van de Maas. Hier kan men heerlijke recreëren in de vorm van vissen, varen, zwemmen etc.

Souterrain:
Hal/entree met meterkast en een vaste trap naar de volgende woonlaag, 2 ruime slaapkamers, royale badkamer en de inpandige garage met openslaande garagedeuren. De badkamer is luxe afgewerkt met o.a. natuursteen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een closet combinatie. Buitengewoon netjes afgewerkt en o.a. uitgerust met inbouw sanitair.

Dijkniveau:
Via een fraaie houten trappartij is de hal/overloop toegankelijk. Vanuit hier is het toilet en de woonkamer/keuken bereikbaar. De woonkamer is zeer royaal bemeten en omvat ongeveer 58 m2. Opvallend zijn de grote raampartijen die zowel veel uitzicht als licht geven. In de eveneens ruime keuken staat een nette hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, keramische kookplaat + afzuiging, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend vindt men de handige bijkeuken met de benodigde witgoed aansluitingen. Eveneens vindt u daar de cv-installatie (Nefit Topline) en de WTW installatie. (Bergschenhoek)

Verdieping:
Op de verdieping vindt men een royale slaapkamer met een heerlijke dakterras. Hier kan men heerlijk genieten van het zonnetje en het uitzicht. De Maas laat zich nog net even zien vanachter de bebouwing!

Omgeving:
U vindt dit verrassende object aan de Maasdijk in het Brabantse Andel. Rustig en gemoedelijk en toch redelijk wat (kleinschalige) voorzieningen zoals winkels en scholen. Goed bereikbaar en men vindt in de directe omgeving diverse steden zoals Gorinchem, Den Bosch en Waalwijk. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
924
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianastraat 36 Andel

naar Julianastraat 36 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object