Vorige | Volgende

Hoofdgraaf 55 Andel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrij wonen aan de rand van het dorp betekend genieten van een vrij uitzicht en toch de voordelen van wonen in de 'bewoonde wereld' met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Tegenwoordig wordt als het gaat om nieuwbouw vaak geworsteld met de ruimte binnen en buiten maar het lijkt dat ze daar in 1965 niet zoveel last van hadden. Hoeveel auto's wil je op eigen terrein parkeren? De inrit is groot genoeg voor 4 auto's en meer is ook denkbaar. Verjaardag met 25 mensen in de woonkamer? Gaat lukken met 46 m2 living.. Het huis is ruim en licht en daarnaast ook goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd. In 2010 is de woning v.v. dubbele beglazing en spouwmuurisolatie. De grote erker aan de voorzijde met balustrade geven het huis allure. Ook het natuursteen in de schoorsteen en voorgevel is een mooi bouwdetail. Het is hier goed en comfortabel wonen.

Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en toilet, grote woonkamer mede door de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde, schouw met open (gas)haard en schuifpui naar het terras, woonkeuken met complete keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met kelderkast en opstelplaats t.b.v. wasmachine en droger. Binnendoor is hier ook de garage bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (4 is mogelijk) en badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Balkon voor en dakterras achter. Met een kleine vaste trap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Aan de voorzijde is het perceel breder dan aan de achterzijde. Dat maakt dat de parkeermogelijkheden bijzonder ruim zijn. Ingericht met een grote oprit en aansluitend een gazon en borders. Aan de achterzijde ligt direct aansluitend aan het huis en de garage een groot betegeld terras. Heerlijke zonnige plek met een vrij uitzicht. Ook staat er nog een berging van 3,5x2,5 meter met stroomvoorzieningen. Erg handig voor het tuingereedschap.

Omgeving:
Gesitueerd aan de rand van het dorp met de dagelijkse voorzieningen in de buurt. Andel ligt pal aan de Maas met volop recreatiemogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
668 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topnline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
2355
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdgraaf 55 Andel

naar Hoofdgraaf 55 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object